అపార్ట్మెంట్ ద్వారా సురక్షితంగా రుణం పొందడం ఎలా - loan ణం యొక్క 5 దశలు + అనుకూలమైన రుణ నిబంధనలతో బ్యాంకులు

హలో, ఐడియాస్ ఫర్ లైఫ్ ఫైనాన్షియల్ మ్యాగజైన్ యొక్క ప్రియమైన పాఠకులు! ఈ రోజు మనం అపార్ట్ మెంట్ ద్వారా పొందిన రుణాలు మరియు రుణాల గురించి మాట్లాడుతాము: ఇప్పటికే ఉన్న గృహాల ద్వారా బ్యాంక్ loan ణం ఎలా పొందాలో మరియు ఆదాయ రుజువు లేకుండా మీరు నగదు రుణం ఎలా పొందవచ్చు.

మార్గం ద్వారా, ఒక డాలర్ విలువ ఇప్పటికే ఎంత ఉందో మీరు చూశారా? మార్పిడి రేట్ల వ్యత్యాసంపై ఇక్కడ డబ్బు సంపాదించడం ప్రారంభించండి!

ప్రారంభం నుండి ముగింపు వరకు ప్రచురణ చదివిన తరువాత, మీరు నేర్చుకుంటారు:

• అపార్ట్మెంట్ ద్వారా రుణం పొందటానికి అత్యంత ప్రాచుర్యం పొందిన మార్గాలు ఏమిటి;
• బ్యాంకులో అపార్ట్మెంట్ ద్వారా రుణం పొందడానికి మీరు ఏమి చేయాలి;
• అపార్ట్మెంట్లో వాటా ద్వారా సురక్షితమైన నిధులను స్వీకరించడానికి షరతులు ఏమిటి.

వ్యాసం చివరలో, పరిశీలనలో ఉన్న అంశంపై పదార్థాలను అధ్యయనం చేసే ప్రక్రియలో చాలా తరచుగా తలెత్తే ప్రశ్నలకు మేము సాంప్రదాయకంగా సమాధానాలు అందిస్తాము.

అపార్ట్మెంట్ ప్రతిజ్ఞ చేయడం ద్వారా డబ్బు తీసుకోవాలనుకునే వారి కోసం మా ప్రచురణను జాగ్రత్తగా అధ్యయనం చేయడం ఉపయోగపడుతుంది. ఆర్థిక సమస్యలపై ఆసక్తి ఉన్నవారికి దాని గురించి మీకు పరిచయం చేసుకోవడం కూడా విలువైనదే. సాధారణంగా, వృధా చేయడానికి సమయం లేదు, ఇప్పుడే చదవడం ప్రారంభించండి!

---

మార్గం ద్వారా, కింది కంపెనీలు రుణాల కోసం ఉత్తమమైన పరిస్థితులను అందిస్తున్నాయి:

ర్యాంక్	సరిపోల్చండి	సమయం తీయండి	గరిష్ట మొత్తం	కనిష్ట మొత్తం	వయస్సు పరిమితి	సాధ్యమయ్యే తేదీలు
1	స్టాక్	3 నిమి.	రూబ్ 30,000 చెక్అవుట్!	రబ్ 100	18-65	7-21 రోజులు
2	స్టాక్	3 నిమి.	రబ్ 70,000 చెక్అవుట్!	రూబ్ 2,000	21-70	10-168 రోజులు
3		1 నిమిషం.	రబ్ 80,000 చెక్అవుట్!	రబ్ 1,500	18-75	5-126 రోజులు.
4	స్టాక్	4 నిమిషాలు	రూబ్ 30,000 చెక్అవుట్!	రూబ్ 2,000	18-75	7-30 రోజులు
5	స్టాక్	-	రబ్ 70,000 చెక్అవుట్!	RUB 4,000	18-65	24-140 రోజులు.
6		5 నిమిషాలు.	రూబ్ 15,000 చెక్అవుట్!	రూబ్ 2,000	20-65	5-30 రోజులు

ఇప్పుడు మన వ్యాసం యొక్క అంశానికి తిరిగి వచ్చి కొనసాగిద్దాం.

---

---

మార్గం ద్వారా, కింది కంపెనీలు రుణాల కోసం ఉత్తమమైన పరిస్థితులను అందిస్తున్నాయి:

ర్యాంక్	సరిపోల్చండి	సమయం తీయండి	గరిష్ట మొత్తం	కనిష్ట మొత్తం	వయస్సు పరిమితి	సాధ్యమయ్యే తేదీలు
1		3 నిమి.	రూబ్ 30,000 చెక్అవుట్!	రబ్ 100	18-65	7-21 రోజులు
2		3 నిమి.	రబ్ 70,000 చెక్అవుట్!	రూబ్ 2,000	21-70	10-168 రోజులు
3		1 నిమిషం.	రబ్ 80,000 చెక్అవుట్!	రబ్ 1,500	18-75	5-126 రోజులు.
4		4 నిమిషాలు	రూబ్ 30,000 చెక్అవుట్!	రూబ్ 2,000	18-75	7-30 రోజులు
5		5 నిమిషాలు.	రూబ్ 15,000 చెక్అవుట్!	రూబ్ 2,000	20-65	5-30 రోజులు

ఇప్పుడు మన వ్యాసం యొక్క అంశానికి తిరిగి వచ్చి కొనసాగిద్దాం.

---

అపార్ట్ మెంట్ ద్వారా రుణం ఎలా పొందాలో మరియు ఇప్పటికే ఉన్న గృహాల ద్వారా మీరు రుణం పొందగలిగేది - ఈ సంచికలో మేము మీకు తెలియజేస్తాము

1. అపార్ట్మెంట్ ద్వారా పొందిన రుణం - తలెత్తిన సమస్యలను త్వరగా పరిష్కరించే అవకాశం

బ్యాంకులు తీవ్రమైన వాణిజ్య సంస్థలు, వీటిలో ముఖ్యమైన లక్ష్యం వారి కార్యకలాపాల నుండి లాభం పొందడం. సహజంగానే, అటువంటి కంపెనీలు రాబడికి హామీ లేకుండా డబ్బు ఇవ్వవు.

ఇది పరిగణనలోకి తీసుకోవడం విలువ! నష్టాలను తగ్గించే ప్రయత్నంలో, బ్యాంకులు తమ సాల్వెన్సీని ధృవీకరించడంతో పాటు, ప్రతిజ్ఞ చేసిన వినియోగదారులకు మరింత విశ్వసనీయంగా ఉంటాయి ద్రవ ఆస్తి... బ్యాంకులు అపార్ట్‌మెంట్‌ను మంచి అనుషంగికంగా భావిస్తాయి.

రుణగ్రహీత ఏ కారణం చేతనైనా తిరిగి చెల్లించడానికి నిరాకరిస్తే, రుణదాత అతనిపై కేసు వేస్తాడు. సాధారణంగా, ప్రక్రియ యొక్క ఫలితం ప్రతిజ్ఞ చేసిన ఆస్తి అమ్మకం... ఆ తరువాత, రుణ ఒప్పందం ప్రకారం బాధ్యతలను తిరిగి చెల్లించడానికి బ్యాంకు తగిన మొత్తాన్ని తీసుకుంటుంది. మిగిలిన మొత్తాన్ని రుణగ్రహీతకు తిరిగి ఇస్తారు.

అయినప్పటికీ, అపార్ట్మెంట్ యొక్క భద్రతపై చాలా ఇబ్బంది లేకుండా డబ్బు పొందడం సాధ్యమని అనుకోకండి. వాస్తవానికి, ఈ ప్రక్రియ చాలా క్లిష్టమైనది మరియు బాధ్యత వహిస్తుంది. మెరుగైన తయారీకి అనేక క్లిష్టమైన చర్యలు తీసుకోవాలి ముందుగా... సాధ్యమైనంత ఎక్కువ ఉపయోగకరమైన సమాచారాన్ని అధ్యయనం చేయడం కూడా చాలా ముఖ్యం.

రుణం నిర్ణయించేటప్పుడు, రుణగ్రహీత దానిని అర్థం చేసుకోవాలి ఏ అపార్ట్మెంట్ అనుషంగికంగా అంగీకరించబడదు... రియల్ ఎస్టేట్ బ్యాంకుకు అనుషంగికంగా సరిపోయేటప్పటికి, రుణ మొత్తం .హించిన దాని కంటే తక్కువగా ఉండదని హామీ లేదు.

బ్యాంకులు అధిక ద్రవ అపార్ట్‌మెంట్లను మాత్రమే అనుషంగికంగా అంగీకరిస్తాయి. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, అటువంటి ఆస్తిని అవసరమైతే సులభంగా అమ్మాలి.

ద్రవ్యత స్థాయిని అంచనా వేయడానికి, బ్యాంక్ ఈ క్రింది ప్రమాణాలను విశ్లేషిస్తుంది:

• ఇంటి స్థానం - బ్యాంక్ పనిచేసే ప్రాంతంలో అపార్ట్మెంట్ ఉండాలి;
• ఇంట్లో అపార్ట్మెంట్ యొక్క స్థానం - చాలా బ్యాంకులు అపార్టుమెంటుల భద్రతపై డబ్బును జారీ చేయవు, అవి మొదటి మరియు చివరి అంతస్తులలో ఉన్నాయి;
• సాంకేతిక పరిస్థితి - అపార్ట్మెంట్ నివసించడానికి అనుకూలంగా ఉండాలి, అంటే, అది విద్యుత్ నెట్‌వర్క్, నీటి సరఫరా, మురుగునీటితో అనుసంధానించబడి ఉండాలి;
• గృహ భౌతిక క్షీణత స్థాయి - ఇల్లు అత్యవసరంగా ఉండకూడదు, కూల్చివేతకు లోబడి, పునర్నిర్మాణం లేదా సమగ్ర కోసం వేచి ఉండాలి;
• పునరాభివృద్ధి- ఏదైనా లేఅవుట్‌కు చట్టపరమైన నమోదు అవసరం;
• ఆస్తి హక్కులు - అపార్ట్ మెంట్ యాజమాన్య హక్కు ద్వారా రుణగ్రహీతకు చెందినది, మైనర్లను అందులో నమోదు చేయకూడదు;
• చుట్టుపక్కల ఉనికి - అపార్ట్ మెంట్ రియల్ ఎస్టేట్తో చర్యలపై మరియు ఇతర పరిమితులకు లోబడి ఉండకూడదు.

గుర్తుంచుకోండి గదులు, షేర్డ్ యాజమాన్యంలోని అపార్టుమెంట్లు ద్వారా రుణం ఇవ్వడానికి బ్యాంకులు చాలా అరుదుగా అంగీకరిస్తాయి. అయితే, అపార్ట్‌మెంట్‌లో కొంత భాగాన్ని మాత్రమే కలిగి ఉన్నవారికి కూడా డబ్బు అందుకునే అవకాశం ఉంది. ఇది చేయుటకు, మీరు సంప్రదించాలి బ్రోకర్లు లేదా లో సూక్ష్మ ఆర్థిక సంస్థలు.

తెలుసుకోవడం ముఖ్యం! రుణం పొందడంలో ఇబ్బందులు తగినంతగా అధిక-నాణ్యత గల అపార్ట్‌మెంట్ల యజమానులకు మరియు లగ్జరీ అపార్ట్‌మెంట్లను కలిగి ఉన్నవారికి తలెత్తుతాయి. రెండు రకాల రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క తక్కువ ↓ ద్రవ్యత దీనికి కారణం. లగ్జరీ రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకం శిధిలమైనంత కష్టం.

అనుషంగిక నాణ్యతతో సంబంధం లేకుండా, రుణ ప్రాసెసింగ్ చాలా సమయం పడుతుందనే వాస్తవం కోసం మీరు సిద్ధంగా ఉండాలి. మీరు పెద్ద సంఖ్యలో పత్రాలను సిద్ధం చేయాలి, యాజమాన్యం సరిగ్గా నమోదు చేయబడిందని నిర్ధారించుకోండి.

అపార్ట్ మెంట్ అనుషంగికంగా బ్యాంకుకు అనుకూలంగా ఉంటే, తదుపరి దశ బ్యాంకు యొక్క అవసరాలకు అనుగుణంగా రుణగ్రహీతను తనిఖీ చేయడం. ప్రతి క్రెడిట్ సంస్థ వాటిని స్వతంత్రంగా అభివృద్ధి చేస్తుంది, కాని వాటిలో ప్రతిదానికి అనేక పరిస్థితులను గుర్తించవచ్చు.

రుణగ్రహీతలకు బ్యాంకుల ప్రధాన అవసరాలు:

• పరిధిలో వయస్సు 21 నుండి 60 సంవత్సరాల వయస్సు రుణ ఒప్పందం తేదీన;
• కనీసం ఆరు నెలలు బ్యాంక్ ఉనికిలో ఉన్న ప్రాంతంలో శాశ్వత నమోదు ఉనికి;
• అధికారిక ఉపాధి;
• అధిక-నాణ్యత క్రెడిట్ చరిత్ర;
• అత్యుత్తమ రుణ కట్టుబాట్లు లేవు;
• కనీస నెలవారీ చెల్లింపు కంటే ఎక్కువ అధికారిక ఆదాయం 2 సార్లు.

వేతనాల డాక్యుమెంటరీ సాక్ష్యం అవసరం ఐచ్ఛికం. అన్ని షరతులపై రుణాలు ఇచ్చే బ్యాంకులు ఉన్నాయి 2పత్రాలు. అయితే, అలాంటి సంస్థలను కనుగొనడం మరింత కష్టమవుతుంది.

ఏదైనా ఆర్థిక సేవను ఉపయోగించే ముందు, దాని యొక్క అన్ని ప్రయోజనాలు మరియు అప్రయోజనాలను అంచనా వేయడం చాలా ముఖ్యం.

అపార్ట్మెంట్ ద్వారా పొందిన రుణాల యొక్క ప్రయోజనాలలో (+) ఈ క్రిందివి:

• చాలా పెద్ద మొత్తంలో రుణాలు తీసుకునే సామర్థ్యం;
• తగినంత పొడవైన పరిపక్వత - చేరుకోగలదు 15 సంవత్సరాలు;
• వినియోగదారులకు విధేయత.

అలాగే ప్రయోజనం అదా అపార్ట్మెంట్ రుణగ్రహీత యొక్క యాజమాన్యంలో ఉంది... అతను అందులో జీవించగలడు. అంతేకాకుండా, బ్యాంకు అనుమతితో, అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు ఇవ్వవచ్చు లేదా బంధువుల నివసించే స్థలంలో నమోదు చేసుకోవచ్చు.

ఏదేమైనా, ప్రతిజ్ఞ యొక్క నమోదులో రియల్ ఎస్టేట్తో చర్యల పరిమితి ఉంటుంది. బ్యాంకు అనుమతి లేకుండా, అపార్ట్ మెంట్ అమ్మడం, మార్పిడి చేయడం లేదా దానం చేయడం సాధ్యం కాదు.

చాలా పెద్ద సంఖ్యలో ప్రయోజనాలు ఉన్నప్పటికీ, అపార్ట్మెంట్ ద్వారా పొందిన రుణం మరియు పరిమితులు... చాలా అవసరం రియల్ ఎస్టేట్ యాజమాన్యాన్ని కోల్పోయే ప్రమాదం... అయితే, చెల్లించడానికి నిరాకరించిన సందర్భంలో కోర్టు నిర్ణయం తీసుకున్న తర్వాతే ఈ పరిస్థితి ఏర్పడుతుంది. అందువల్ల, మీ ఆర్థిక సామర్థ్యాలను అంచనా వేయడం చాలా ముఖ్యం. ముందు రుణం కోసం దరఖాస్తు.

బ్యాంకు రుణాలు ఇస్తున్నట్లు రుణగ్రహీత మర్చిపోకూడదు 60% కంటే ఎక్కువ కాదు ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువ. రుణగ్రహీతకు పెద్ద మొత్తం అవసరమైతే, ఇంటిని అమ్మడం పరిగణనలోకి తీసుకోవడం విలువ.

అపార్ట్మెంట్ ద్వారా పొందిన రుణం (రుణం) పొందడం యొక్క ప్రధాన ప్రయోజనాలు

2. వారు అపార్ట్మెంట్ ద్వారా పొందిన రుణం (loan ణం) ఏమి తీసుకుంటారు - TOP-5 ప్రసిద్ధ లక్ష్యాలు

అపార్ట్మెంట్ ద్వారా పొందిన రుణం లావాదేవీకి రెండు పార్టీలకు ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది. రుణగ్రహీత, ఈ రకమైన రుణాలను ఉపయోగించి, చాలా అనుకూలమైన పరిస్థితులను పొందుతాడు. అదే సమయంలో, రుణదాత కోసం, అనుషంగిక లభ్యత అప్పులో జారీ చేసిన డబ్బు తిరిగి రావడానికి అదనపు హామీగా పనిచేస్తుంది.

రుణం పొందవలసిన అవసరం వివిధ కారణాల వల్ల తలెత్తవచ్చు. క్రింద వివరించబడింది అపార్టుమెంటుల ద్వారా పొందిన రుణాల యొక్క అత్యంత ప్రజాదరణ పొందిన ప్రయోజనాలు.

1) నిర్మాణం మరియు మరమ్మత్తు

కొందరు ఒక కుటీర నిర్మించాలని లేదా వారు నివసించే అపార్ట్మెంట్ను పునరుద్ధరించాలని నిర్ణయించుకుంటారు. రెండు లక్ష్యాలకు ముఖ్యమైన భౌతిక పెట్టుబడులు అవసరం. అదే సమయంలో, వినియోగదారు రుణాలు అవసరమైన మొత్తాన్ని రుణం తీసుకోవడానికి అనుమతించవు.

అందుకే, వివరించిన జీవిత పరిస్థితులలో, చాలామంది పొందాలని నిర్ణయించుకుంటారు యాజమాన్యంలోని అపార్ట్మెంట్ ద్వారా రుణం... సాధారణంగా, అటువంటి రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క భద్రతకు వ్యతిరేకంగా జారీ చేయబడిన డబ్బు మరమ్మతులు లేదా నిర్మాణానికి సరిపోతుంది.

2) రియల్ ఎస్టేట్ స్వాధీనం

ఈ రోజు, అపార్ట్మెంట్ కొనడం లేదా మార్పిడి చేయడం కష్టం. అందువల్ల నిపుణులు సిఫార్సు చేస్తారు అత్యవసరంగా మరొక అపార్ట్మెంట్ కొనాలని నిర్ణయించుకున్నవారికి, ఉన్న ఆస్తి ద్వారా రుణం తీసుకోండి.

మొదటి తనఖా చెల్లింపు చేయడానికి తగినంత పొదుపు లేని వారికి ఈ ఎంపిక అనుకూలంగా ఉంటుంది. గత వ్యాసంలో డౌన్‌ పేమెంట్ లేకుండా తనఖా గురించి మరింత వివరంగా మాట్లాడాము.

3) జీవన పరిస్థితులను మెరుగుపరచడం

తనఖాపై నిర్మాణంలో ఉన్న భవనంలో అపార్ట్మెంట్ కొనడం ఎల్లప్పుడూ సాధ్యం కాదు. తరచుగా, బ్యాంకులు కొన్ని నిర్మాణ ప్రాజెక్టులకు లేదా పొరుగు ప్రాంతాలకు రుణాలు ఇవ్వవు. ఇప్పటికే ఉన్న అపార్ట్మెంట్ ద్వారా పొందిన రుణం సమస్యను పరిష్కరించడానికి సహాయపడుతుంది.

మార్గం ద్వారా, కొంతమంది క్రెడిట్ మీద నిర్మాణంలో ఉన్న గృహాలను కొనుగోలు చేయడం ద్వారా మంచి డబ్బు సంపాదిస్తారు. ఇంటిని అమలులోకి తెచ్చిన తరువాత, వారు కొన్న అపార్ట్‌మెంట్‌ను కొన్న దానికంటే ఎక్కువ అమ్ముతారు. ఆ తరువాత, రుణ రుణాన్ని తీర్చడానికి ఇది మిగిలి ఉంది. మిగిలిన మొత్తం మంచి లాభంగా మారవచ్చు.

4) క్రొత్తదాన్ని తెరవడం లేదా ఇప్పటికే ఉన్న వ్యాపారాన్ని అభివృద్ధి చేయడం

ప్రారంభ మరియు వ్యాపార అభివృద్ధి కోసం బ్యాంకులు రుణాలు ఇవ్వవు. వ్యక్తిగత పారిశ్రామికవేత్తలకు ఇటువంటి ప్రయోజనాల కోసం డబ్బు తీసుకోవడం చాలా కష్టం.

అటువంటి సందర్భాల్లో దరఖాస్తుకు ఆమోదం పొందే అవకాశం చాలా తక్కువ↓. కానీ ఒక వ్యాపారవేత్త తన సొంత అపార్ట్మెంట్ను అనుషంగికంగా బ్యాంకుకు ఇస్తే పరిస్థితి మారుతుంది.

5) ఇతర అవసరాలకు నిధుల అవసరం

కొన్నిసార్లు డబ్బు అత్యవసరంగా అవసరం కావచ్చు. లక్ష్యాలు భిన్నంగా ఉంటాయి - రుణం, అనారోగ్యం, ఇబ్బందులు, అత్యవసర కొనుగోళ్లను తిరిగి చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంది... భావోద్వేగాల ప్రభావం నుండి మిమ్మల్ని మీరు రక్షించుకోవడం అటువంటి సందర్భాలలో ముఖ్యం. తెలివిగా, జాగ్రత్తగా, నిర్ణయం తీసుకోవాలి.

అపార్ట్మెంట్ ద్వారా సురక్షితంగా రుణాలు ఇచ్చే ప్రమాదం గురించి మీరు తెలుసుకోవాలి. అటువంటి రియల్ ఎస్టేట్ మాత్రమే గృహంగా ఉన్న పరిస్థితులలో ఇది ప్రత్యేకంగా వర్తిస్తుంది. అందువల్ల, బుద్ధిహీనంగా రియల్ ఎస్టేట్ను రిస్క్ చేయడం విలువైనది కాదు.

---

మీకు డబ్బు ఎందుకు సంబంధం లేకుండా, రియల్ ఎస్టేట్ ద్వారా పొందిన రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసేటప్పుడు సమాచారం తీసుకోవడం చాలా ముఖ్యం. ఇది తరువాత చాలా సమస్యలను నివారించడానికి సహాయపడుతుంది.

అపార్టుమెంటుల ద్వారా పొందిన రుణాలు పొందటానికి నిరూపితమైన పద్ధతులు

3. అపార్ట్ మెంట్ ద్వారా రుణం పొందటానికి ఏ పద్ధతులు ఉన్నాయి - TOP-3 ఎంపికల యొక్క అవలోకనం

బెయిల్ డబ్బు పొందటానికి అనేక ఎంపికలు ఉన్నాయి. దరఖాస్తును సమర్పించే ముందు, అన్ని పద్ధతులను జాగ్రత్తగా చదవడం, వాటిని విశ్లేషించడం చాలా ముఖ్యం ప్రయోజనాలు మరియు పరిమితులు... ఈ సందర్భంలో మాత్రమే ఉత్తమ రుణ ఎంపికను ఎంచుకోవడం సాధ్యపడుతుంది.

ఎంపిక 1. బ్యాంక్ లోన్

బ్యాంకులో అపార్ట్మెంట్ ద్వారా సురక్షితంగా డబ్బు తీసుకోవడం ఉత్తమ మరియు నమ్మదగిన మార్గం. లాభాలు ఈ మార్గం తక్కువ ↓ రేటు మరియు ప్రతిజ్ఞ చేసిన వస్తువు యొక్క భద్రతకు హామీ... ఏదేమైనా, రుణగ్రహీతలకు మరియు రియల్ ఎస్టేట్కు సంబంధించి బ్యాంక్ రుణాల యొక్క అవసరాలు చాలా కఠినమైనవి.

అన్ని బ్యాంకులు విధించే సంభావ్య రుణగ్రహీతల అవసరాలలో ఈ క్రిందివి ఉన్నాయి:

• వయస్సు సాంప్రదాయకంగా లోపల సెట్ చేయబడింది నుండి 21 ముందు 65 సంవత్సరాలు... కానీ కొన్ని బ్యాంకులు వృద్ధులతో సహా పెన్షనర్లకు రుణాలు ఇవ్వడం ద్వారా ఈ సరిహద్దులను విస్తరిస్తున్నాయి ముందు 85 సంవత్సరాలు;
• శాశ్వత నమోదు - బ్యాంకులు స్థిరత్వాన్ని స్వాగతిస్తాయి. అందువల్ల, వారు తాత్కాలిక నివాస అనుమతి లేదా ఆరు నెలల కన్నా తక్కువ శాశ్వత నివాస అనుమతి ఉన్నవారికి రుణాలు ఇవ్వరు;
• ఉపాధి అధికారికంగా ఉండాలి. అనేక రుణ సంస్థలు ప్రభుత్వ ఉద్యోగులకు మరియు జీతం ఖాతాదారులకు మరింత అనుకూలమైన పరిస్థితులను అందిస్తాయి;
• ఆదాయ మొత్తం.జీతం నెలవారీ రుణ చెల్లింపును మాత్రమే కాకుండా, ఇతర అవసరాలకు కూడా సరిపోతుంది. సాధారణంగా, రుణ సహకారం మొత్తం మించని సందర్భాల్లో మాత్రమే బ్యాంకులు రుణాన్ని ఆమోదిస్తాయి 30% ఆదాయం.

ఇది పరిగణనలోకి తీసుకోవడం విలువ! బ్యాంకులు డబ్బు ఇవ్వవద్దు భవనాల మొదటి మరియు చివరి అంతస్తులలో, ప్రతిష్టాత్మక ప్రాంతాలలో ఉన్న అపార్టుమెంటుల భద్రతపై. మైనర్లు తమ అపార్ట్‌మెంట్‌లో నమోదు చేసుకున్న వారికి, అలాగే ప్రైవేటీకరణకు నిరాకరించిన వారికి బ్యాంకులు రుణాలు ఇవ్వవు.

అపార్టుమెంటుల ద్వారా పొందబడిన బ్యాంక్ loan ణం యొక్క ముఖ్యమైన లక్షణం ఏమిటంటే, రుణగ్రహీత యొక్క యాజమాన్యంలో అనుషంగిక ఉంటుంది. అతను ఆస్తిని జీవించడానికి ఉపయోగించుకోవచ్చు లేదా అద్దెకు తీసుకోవచ్చు. అయితే, పరిమితులు ఉన్నాయి - యజమానిని మార్చే అపార్ట్‌మెంట్‌తో మీరు ఎటువంటి చర్యలను చేయలేరు - అమ్మడం, దానం చేయడం లేదా మార్పిడి చేయడం.

ఎంపిక 2. మైక్రోఫైనాన్స్ సంస్థ నుండి రుణం

అనుషంగిక వస్తువుగా ఏ కారణం చేతనైనా ఒక క్లయింట్ లేదా అపార్ట్మెంట్ బ్యాంకుకు తగినది కాకపోతే, మైక్రోఫైనాన్స్ సంస్థ నుండి రుణం పొందే అవకాశం ఉంది. ఆదాయాన్ని నిరూపించాల్సిన అవసరం లేదు, MFI క్రెడిట్ చరిత్రను నిశితంగా పరిశీలించదు.

చాలా సందర్భాలలో, సూక్ష్మ ఆర్థిక సంస్థలకు రుణగ్రహీతలు పత్రాల పెద్ద ప్యాకేజీని అందించాల్సిన అవసరం లేదు:

• రుణగ్రహీత సాధారణంగా అందించాల్సిన అవసరం ఉంది పాస్పోర్ట్ మరియు రెండవ పత్రం.
• ప్రతిజ్ఞ యొక్క విషయం సమర్పించవలసి ఉంటుంది సాంకేతిక పాస్‌పోర్ట్, యాజమాన్యాన్ని పొందే ఒప్పందం, యూనిఫైడ్ స్టేట్ రిజిస్టర్ నుండి సేకరించండి.

అపార్ట్మెంట్ చేత భద్రపరచబడిన MFO లో రుణం యొక్క ప్రయోజనాలు క్రింది విధంగా ఉన్నాయి:

• ఏదైనా ప్రయోజనం కోసం నిధులను స్వీకరించే సామర్థ్యం;
• శీఘ్ర నమోదు, ముందస్తు చెల్లింపు కొన్ని గంటల్లో జారీ చేయవచ్చు;
• తిరిగి చెల్లించే షెడ్యూల్ వ్యక్తిగతంగా అభివృద్ధి చేయబడింది;
• మీరు వడ్డీని మాత్రమే చెల్లించాలి, అదనపు కమీషన్లు లేవు;
• బ్యాంకులు అంగీకరించని అపార్టుమెంటుల ద్వారా రుణం పొందే అవకాశం.

సహజంగానే, సూక్ష్మ ఆర్థిక సంస్థలలో రుణాలు ఉన్నాయి మరియు ముఖ్యమైనవి పరిమితులు... చాలా ముఖ్యమైనది అధిక ↑ రేట్లు... స్వల్ప కాల వ్యవధితో కలిపి, ఇది భారీ చెల్లింపులకు దారితీస్తుంది. ఫలితం అపార్ట్మెంట్ కోల్పోయే ప్రమాదంలో గణనీయమైన పెరుగుదల.

ఎంపిక 3. ప్రైవేట్ పెట్టుబడిదారుల నుండి రుణం

చివరి ఎంపికను ఉపయోగించడం విలువ మాత్రమే చివరి ప్రయత్నంగా. ఇతర రుణదాతలు తిరస్కరించిన వారికి ప్రైవేట్ రుణాలు అనుకూలంగా ఉంటాయి, ఉదా, గణనీయంగా దెబ్బతిన్న క్రెడిట్ చరిత్రతో.

TO ప్లస్ (+) ప్రైవేట్ వ్యాపారుల ద్వారా రుణాలు ఇవ్వడం:

• గరిష్ట ప్రాసెసింగ్ వేగం;
• కనీస పత్రాలు మరియు ధృవపత్రాలు;
• రుణగ్రహీతపై చెక్కులు లేకపోవడం.

ఏదేమైనా, ప్రైవేటు సంస్థల సేవలను ఉపయోగించే ముందు రుణగ్రహీతలు అనేకసార్లు ఆలోచించేలా చేసే అనేక ప్రతికూలతలు ఉన్నాయి.

అటువంటి రుణాల యొక్క ప్రతికూలతలు (-):

• భారీ ఆసక్తి;
• కనీస రుణ పదం;
• స్కామర్లను ఎదుర్కొనే అధిక ప్రమాదం.

మోసం సంభావ్యతను తగ్గించే సేవలు క్రెడిట్ బ్రోకర్లు... అయితే, వారితో పనిచేసేటప్పుడు జాగ్రత్తగా ఉండటం చాలా ముఖ్యం. మోసపూరితంగా డబ్బు సంపాదించే బ్రోకర్లు కూడా చాలా మంది ఉన్నారు.

---

అపార్టుమెంటుల ద్వారా పొందిన రుణాలు పొందే అన్ని పద్ధతులను జాగ్రత్తగా అధ్యయనం చేయడం చాలా ముఖ్యం. ఒక నిర్దిష్ట పరిస్థితిలో ఏ ఎంపిక సరైనది అని అర్థం చేసుకోవడానికి వాటిలో ప్రతి ప్రయోజనాలు మరియు అప్రయోజనాలను జాగ్రత్తగా అంచనా వేయడం విలువ.

అపార్ట్మెంట్ ద్వారా రుణం పొందడం ఎలా - రుణగ్రహీతకు దశల వారీ గైడ్

4. బ్యాంకులో అపార్ట్ మెంట్ ద్వారా రుణం పొందడం ఎలా - 5 ప్రధాన దశలు

అపార్ట్మెంట్ ద్వారా రుణం పొందటానికి చాలా సమయం పడుతుంది. ప్రక్రియ తరచుగా చాలా వారాలు పడుతుంది.

అందువల్ల, ఫైనాన్షియర్లు ముందుగానే దాని కోసం సిద్ధం చేయాలని సలహా ఇస్తారు. బ్యాంకుకు దరఖాస్తు పంపడం మరియు డబ్బు స్వీకరించడం మధ్య సమయాన్ని గణనీయంగా తగ్గించడానికి ఇది సహాయపడుతుంది. మొదట, మీరు జాగ్రత్తగా అధ్యయనం చేయాలి అపార్ట్మెంట్ ద్వారా సురక్షితమైన బ్యాంక్ loan ణం పొందటానికి సూచనలునిపుణులచే సంకలనం చేయబడింది.

దశ 1. అపార్ట్మెంట్ కోసం పత్రాల తయారీ

రుణం పొందే ఉద్దేశ్యంతో సంబంధం లేకుండా, అలాగే రుణం జారీ చేయబడే బ్యాంకుతో సంబంధం లేకుండా, మీరు ప్రతిజ్ఞకు సంబంధించిన పత్రాలను అందించాలి. మీరు వాటిని ముందుగానే సిద్ధం చేస్తే, రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసే విధానం చాలా వేగంగా ఉంటుంది.

రుణదాతకు ఈ క్రింది పత్రాలు అవసరమవుతాయి:

• యాజమాన్యం యొక్క సర్టిఫికేట్ లేదా USRR నుండి తాజా సారం;
• అపార్ట్మెంట్ హక్కులు పొందిన ఒప్పందం - అమ్మకం మరియు కొనుగోలు ఒప్పందం, ప్రైవేటీకరణ, విరాళం, వారసత్వ పత్రం;
• యుటిలిటీ బిల్లుల చెల్లింపులో అప్పులు లేవని నిర్ధారించే సర్టిఫికేట్;
• సాంకేతిక ప్రమాణపత్రం;
• అపార్ట్ మెంట్ చుట్టుముట్టలేదని పేర్కొన్న సర్టిఫికేట్, అరెస్ట్.

ప్రతి బ్యాంక్ స్వతంత్రంగా రుణాలు ఇవ్వడానికి అవసరమైన పత్రాల జాబితాను నిర్ణయిస్తుంది కాబట్టి, ఇతర ధృవపత్రాలు, ఒప్పందాలు, ఒప్పందాలు కూడా అవసరం కావచ్చు.

గరిష్ట రుణ మొత్తాన్ని నిర్ణయించడానికి, ఏదైనా బ్యాంకు రుణగ్రహీత నిర్వహించడానికి అవసరం ప్రతిజ్ఞ యొక్క విషయం యొక్క అంచనా... ముందుగానే ఆర్డర్ చేయడం మంచిది. ఇది రుణగ్రహీతకు సమయాన్ని ఆదా చేయడమే కాకుండా, అతను ఏ రుణ మొత్తాన్ని లెక్కించవచ్చో అర్థం చేసుకోవడానికి సహాయపడుతుంది.

అయితే, తెలుసుకోవడం ముఖ్యం ఆరు నెలల క్రితం సేకరించిన మదింపుదారుల నివేదికలను బ్యాంకులు అంగీకరించవు. అంతేకాకుండా, కొన్ని బ్యాంకులు తమ ప్రతిపాదిత జాబితా నుండి అప్రైసల్ కంపెనీ నివేదిక ఉంటేనే రుణాలు ఇస్తాయి.

చాలా సందర్భాల్లో, రుణగ్రహీత స్వయంగా స్వతంత్ర మదింపును ఆదేశించడం మరింత లాభదాయకం. బ్యాంక్ ఉద్యోగుల కోసం ఒక అపార్ట్మెంట్ను పరిశీలించేటప్పుడు దాని వాస్తవ విలువను తక్కువగా అంచనా వేసే అవకాశం దీనికి కారణం.

కింది పారామితులు అంచనా విలువను ప్రభావితం చేయవచ్చు:

• ఇంటి నిర్మాణ సంవత్సరం;
• అంతస్తుల సంఖ్య;
• అపార్ట్మెంట్ ప్రాంతం;
• లేఅవుట్;
• స్థానం.

సాధారణంగా బ్యాంకులో అపార్ట్‌మెంట్ ద్వారా పొందిన రుణం మొత్తం 60% మించదు దాని అంచనా విలువ, రుణగ్రహీత దానిని గరిష్టంగా చేయడానికి ఆసక్తి చూపుతాడు. కానీ మీ బలాన్ని సరిగ్గా అంచనా వేయడం చాలా ముఖ్యం. అన్నింటికంటే, పెద్ద మొత్తంలో రుణ మొత్తం, పెద్ద మొత్తాన్ని నెలవారీగా చెల్లించాలి.

దశ 2. బ్యాంకును ఎంచుకోవడం మరియు దరఖాస్తును పూరించడం

భవిష్యత్ రుణగ్రహీత మార్కెట్లో ఉత్తమమైన రుణ ఆఫర్‌ను కనుగొనాలనుకుంటే, అతను చాలా సమయం గడపవలసి ఉంటుంది. అతను ఎక్కువ బ్యాంకింగ్ కార్యక్రమాలు అధ్యయనం చేస్తే, అతను ఉత్తమ ఎంపికను ఎంచుకునే అవకాశం ఎక్కువ.

గమనించండి! మొదట మీరు శ్రద్ధ వహించాలి సంభావ్య రుణగ్రహీత జీతం అందుకునే బ్యాంక్... చాలా సందర్భాలలో, క్రెడిట్ సంస్థలు పేరోల్ ఖాతాదారులకు అత్యంత అనుకూలమైన పరిస్థితులను అందిస్తాయి.

కొన్ని కారణాల వల్ల వేతనాలు అందజేయడం లేదా పేరోల్ బ్యాంక్ ద్వారా రుణాలు ఇవ్వడం అసాధ్యం అయితే, మీరు మొదటి నుండి బ్యాంకు కోసం వెతకాలి.

బ్యాంకును ఎన్నుకునేటప్పుడు, మీరు ఈ క్రింది లక్షణాలను అధ్యయనం చేయాలి:

1. పని యొక్క పదం. కంటే తక్కువ తెరిచిన బ్యాంకులతో సహకరించకుండా నిపుణులు సలహా ఇస్తున్నారు 5 సంవత్సరాల క్రితం;
2. ప్రదర్శన సూచికలు. అన్నింటిలో మొదటిది నికర లాభం... ఇది చాలా కాలం పాటు నమ్మకమైన బ్యాంకులకు స్థిరంగా ఉంటుంది. అదనంగా, బహిరంగంగా లభించే నివేదికలను పోస్ట్ చేసే క్రెడిట్ సంస్థలను విశ్వసించవచ్చు;
3. సమీక్షలు. వారు స్వతంత్రంగా ఉండటం ముఖ్యం. స్నేహితులు మరియు పరిచయస్తులతో చాట్ చేయడం విలువ. మీరు ఇంటర్నెట్‌లో సమీక్షల కోసం చూడాలని నిర్ణయించుకుంటే, నమ్మకమైన వనరులను అధ్యయనం చేయడం ముఖ్యం, ఉదా, బ్యాంక్స్.రూ లేదా పోల్చండి;
4. రేటింగ్ - అంతర్జాతీయ ఏజెన్సీలు లేదా తీవ్రమైన రష్యన్ సంస్థల అంచనాలకు శ్రద్ధ చూపడం మంచిది.

బ్యాంకులను స్వతంత్రంగా అధ్యయనం చేయడం సాధ్యం కాకపోతే, మీరు బ్రోకర్‌ను సంప్రదించవచ్చు. ఒక నిర్దిష్ట కేసుకు అనువైన రుణ ప్రోగ్రామ్‌ను ఎంచుకోవడానికి ఈ కంపెనీలు మీకు సహాయపడతాయి.

దశ 3. బ్యాంకును సంప్రదించడం మరియు పత్రాల ప్యాకేజీని పరిశీలన కోసం సమర్పించడం

రుణం పొందే విధానంలో తదుపరి దశ బ్యాంకును సంప్రదించడం. చాలా ఆధునిక రుణ సంస్థలు రుణ దరఖాస్తులను అంగీకరిస్తాయి ఇంటర్నెట్ ద్వారా.

కానీ ఈ కేసులో బ్యాంక్ నిర్ణయం ప్రాథమికంగా ఉంటుందని తెలుసుకోవడం ముఖ్యం. ఆమోదించబడితే, రుణగ్రహీత అవసరమైన పత్రాల ప్యాకేజీతో బ్యాంకు శాఖకు వెళ్ళవలసి ఉంటుంది.

బ్యాంకును సంప్రదించినప్పుడు, మీకు ఈ క్రింది పత్రాలు అవసరం:

• పాస్పోర్ట్;
• రెండవ పత్రం, ఉదా, సర్టిఫికేట్ SNILS, TIN, డ్రైవర్స్;
• పని పుస్తకం లేదా ఒప్పందం యొక్క కాపీ, యజమాని ధృవీకరించబడినది;
• వేతనాల సర్టిఫికేట్.

ప్రతి బ్యాంకు రుణం కోసం అవసరమైన పత్రాల జాబితాను రూపొందిస్తుంది. అందువల్ల, పైన పేర్కొన్న ప్రధాన వాటితో పాటు, ఇతరులు కూడా అభ్యర్థించవచ్చు.

దశ 4. ఒప్పందం యొక్క ముగింపు

రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసేటప్పుడు చాలా ముఖ్యమైన మరియు బాధ్యతాయుతమైన దశ ఒప్పందంపై సంతకం చేయడం. ఈ ఒప్పందం ద్వారానే రుణగ్రహీత యొక్క ఆర్థిక పరిస్థితి ఎక్కువగా రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించడంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఈ ఒప్పందం క్రెడిట్ సంస్థ మరియు దాని క్లయింట్ రెండింటి యొక్క హక్కులు మరియు బాధ్యతలను నిర్వచిస్తుంది.

తెలుసుకోవడం ముఖ్యం! అక్షరాస్యులైన రుణగ్రహీతలు రుణదాతకు రుణ తేదీకి కొన్ని రోజుల ముందు నమూనా ఒప్పందం కోసం అడుగుతారు. ఇంట్లో ఉన్న ఒప్పందాన్ని రిలాక్స్డ్ వాతావరణంలో అన్వేషించడానికి ఇది మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

నిపుణులు మరింత ముందుకు వెళ్ళమని సిఫార్సు చేస్తున్నారు - సమీక్ష కోసం ఒక ఒప్పందాన్ని సమర్పించండి న్యాయవాది... అతను ఒప్పందం యొక్క అన్ని ఆపదలను సులభంగా కనుగొంటాడు.

సాధారణంగా, ఉద్యోగులు కాంట్రాక్ట్ ఒక టెంప్లేట్ అని మరియు దానిని మార్చలేమని పేర్కొన్నారు. వాస్తవానికి, రుణగ్రహీతకు తనకు సరిపోని ఒప్పందం యొక్క నిబంధనలను సర్దుబాటు చేయమని పట్టుబట్టే ప్రతి హక్కు ఉంది.

గుర్తుంచుకోవడం ముఖ్యం, ఒప్పందాన్ని చాలా సంవత్సరాలు గౌరవించాల్సి ఉంటుంది. రుణగ్రహీత .హించిన దానికంటే ఎక్కువ రుణ తిరిగి చెల్లించడానికి నెలవారీగా ఖర్చు చేయడం కంటే బ్యాంక్ ఉద్యోగులకు విసుగుగా అనిపించడం మంచిది.

అపార్ట్మెంట్ ద్వారా పొందిన రుణ ఒప్పందాన్ని తనిఖీ చేస్తున్నప్పుడు, మీరు తప్పక:

• ఒప్పందంలో పేర్కొన్న షరతులు ఎంచుకున్న ప్రోగ్రామ్‌కు అనుగుణంగా ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోండి;
• ఒప్పందంలో ఉన్న అపార్ట్మెంట్ యజమానిగా రుణగ్రహీత యొక్క హక్కులను తనిఖీ చేయండి. అపార్ట్మెంట్ క్లయింట్ యొక్క ఉపయోగంలో ఉందని సూచించాలి.

అపార్ట్మెంట్ను భద్రపరచడానికి నిధుల జారీకి ఒక అవసరం భీమా కొనుగోలు ఆమె వద్ద. మీ సమయాన్ని గడపడం మరియు చాలా అనుకూలమైన రేట్లతో బీమా సంస్థను ఎన్నుకోవడం మంచిది, ఎందుకంటే మీరు అతని సేవలకు ఏటా చెల్లించాలి.

దశ 5. క్రెడిట్ బాధ్యతలను నెరవేర్చడం

ఒప్పందంపై సంతకం చేయడంతో రుణ ప్రక్రియ ముగియదు. ఒప్పందం యొక్క ఒక కాపీతో పాటు, రుణగ్రహీత ఇవ్వబడుతుంది చెల్లింపు షెడ్యూల్.

అదనపు ఫీజులను నివారించడానికి, ఏ చెల్లింపు పద్ధతుల కోసం వసూలు చేయబడదని ముందుగానే స్పష్టం చేయడం విలువ.

రుణం చెల్లించేటప్పుడు ఖచ్చితంగా షెడ్యూల్ పాటించడం ముఖ్యం. చెల్లింపులు ఆలస్యంగా లేదా పూర్తిగా చేయకపోతే, రుణగ్రహీతకు వసూలు చేయబడుతుంది జరిమానాలు... ఇది రుణ వ్యయాన్ని పెంచుతుంది.

మీరు స్వతంత్రంగా నెలవారీ చెల్లింపులు మరియు రుణంపై వడ్డీని నిర్ణయించవచ్చు, అలాగే మా ఆన్‌లైన్ రుణ కాలిక్యులేటర్‌కు ధన్యవాదాలు, టేబుల్‌తో రుణ తిరిగి చెల్లించే షెడ్యూల్‌ను ప్రదర్శించవచ్చు:

---

అలాగే, మీ క్రెడిట్ చరిత్ర గురించి మర్చిపోవద్దు. దానితో ఏవైనా సమస్యలు ఉంటే భవిష్యత్తులో రుణ దరఖాస్తు ఆమోదం పొందే అవకాశాన్ని గణనీయంగా తగ్గిస్తుంది.

---

రుణం పొందటానికి మీరు ఇచ్చిన దశల క్రమాన్ని ఖచ్చితంగా పాటిస్తే, మీరు ప్రక్రియ కోసం సమయాన్ని గణనీయంగా తగ్గించవచ్చు. అంతేకాక, ఇది రుణం పొందడంలో చాలా సమస్యలను తొలగిస్తుంది.

5. అపార్ట్ మెంట్ ద్వారా రుణం పొందడం ఎక్కడ - అత్యంత అనుకూలమైన రుణ పరిస్థితులతో TOP-4 బ్యాంకులు

సరైన బ్యాంకును ఎంచుకోవడానికి చాలా సమయం మరియు కృషి అవసరం. నిపుణులు క్రమం తప్పకుండా జారీ చేసే సమీక్షలు విషయాలు చాలా సులభతరం చేస్తాయి. వాటిలో ఒకటి క్రింద ఉంది.

1) ఆల్ఫా-బ్యాంక్

ఆల్ఫా బ్యాంక్ రష్యన్ రుణ మార్కెట్లో నాయకులలో ఒకరు. వారు విస్తృత రుణాలను అందిస్తారు: భద్రతతో మరియు లేకుండా, మరియు క్రెడిట్ కార్డులు... తరువాతి ముఖ్యంగా ప్రాచుర్యం పొందాయి.

మీరు ఇక్కడ క్రెడిట్ కార్డు ద్వారా పొందవచ్చు ముందు 750 000 రూబిళ్లు... అరువు తీసుకున్న నిధులను తిరిగి ఇచ్చేటప్పుడు 100 రోజులు, వడ్డీ పెరగదు.

బ్యాంకు తన కార్డులపై వేతనాలు పొందిన వారికి ప్రత్యేక షరతులను అందిస్తుంది. ఈ వర్గాల వినియోగదారులకు ఇక్కడ రేటుపై తగ్గింపు ఇవ్వబడుతుంది 5% వరకు.

2) వీటీబీ బ్యాంక్ ఆఫ్ మాస్కో

మీరు ఇక్కడ రుణం పొందవచ్చు ముందు 3 మిలియన్ రూబిళ్లు... అనుషంగికతో మరియు లేకుండా చాలా ప్రోగ్రామ్‌లు అందించబడతాయి. కనిష్ట రేటు వద్ద సెట్ చేయబడింది 14.9% నుండి వార్షిక.

జీతం ఖాతాదారులకు, అలాగే పౌర సేవకులకు డిస్కౌంట్ ఇవ్వబడుతుంది. రుణంపై ప్రాథమిక నిర్ణయం తీసుకోవటానికి, బ్యాంక్ వెబ్‌సైట్‌లో ఒక దరఖాస్తును సమర్పించడం సరిపోతుంది.

ఆర్థిక సమస్యలు తలెత్తితే, ఏదైనా క్లయింట్ క్రెడిట్ వెకేషన్ సేవను ఉపయోగించవచ్చు. ఈ సందర్భంలో, రుణగ్రహీత చెల్లింపులు చేయకపోవచ్చు 1-2 నెలల.

3) పునరుజ్జీవన క్రెడిట్

పునరుజ్జీవన క్రెడిట్ - సంభావ్య రుణగ్రహీతలకు చాలా నమ్మకమైన బ్యాంక్. ఇక్కడ చాలా ప్రోగ్రామ్‌లలో ఒకదాని ద్వారా రుణం పొందడం సరిపోతుంది.

ఒక చిన్న మొత్తం అవసరమైతే, పరిమితిని కలిగి ఉన్న క్రెడిట్ కార్డును పొందడానికి నిపుణులు ఆఫర్‌ను ఉపయోగించమని సలహా ఇస్తారు ముందు 200 000 రూబిళ్లు... దీని విడుదల మరియు నిర్వహణ ఖచ్చితంగా ఉచితం. కార్డు జారీ చేసే ప్రక్రియను వేగవంతం చేయడానికి, వెబ్‌సైట్‌లో ఒక దరఖాస్తును సమర్పించాలి.

మొదటిసారి కాదు పునరుజ్జీవన క్రెడిట్‌కు దరఖాస్తు చేసుకున్న వారు రేటుకు డబ్బును ఆశిస్తారు 13.9% నుండి... మీరు వాటిని తిరిగి ఇవ్వాలి సమయంలో 60 నెలల.

4) సోవ్‌కామ్‌బ్యాంక్

సోవ్‌కామ్‌బ్యాంక్ దరఖాస్తులను పరిగణనలోకి తీసుకున్నప్పుడు, ఆచరణాత్మకంగా దరఖాస్తుదారులతో తప్పు కనిపించని మరొక బ్యాంకు. ఇక్కడ ఆదాయాన్ని నిరూపించాల్సిన అవసరం లేదు. అదనంగా, ఎటువంటి సమస్యలు లేకుండా, సోవ్ కాంబాంక్ పెన్షనర్లకు రుణం పొందగలుగుతుంది.

మీరు ఒక అపార్ట్మెంట్ను ప్రతిజ్ఞగా అందిస్తే, మీకు కనీసం పత్రాలు అవసరం. ఈ సందర్భంలో, పందెం ప్రారంభమవుతుంది 18.5% నుండి వార్షిక. రుణ మొత్తం నుండి 300 వెయ్యి నుండి 30 మిలియన్ రూబిళ్లు... అయితే, అంతకంటే ఎక్కువ మర్చిపోవద్దు 60అపార్ట్మెంట్ ఖర్చులో% అప్పు ఇవ్వబడదు.

సోవ్‌కామ్‌బ్యాంక్ కార్యక్రమాల కింద రుణాలు ఇచ్చే భూభాగంలో రియల్ ఎస్టేట్ ఉండాలి అనేది బ్యాంకు యొక్క తప్పనిసరి అవసరం.

---

పైన వివరించిన ప్రోగ్రామ్‌లను పోల్చడం సులభతరం చేయడానికి, మేము వాటి ప్రధాన లక్షణాలను పట్టికలో ప్రదర్శించాము.

బ్యాంకుల తులనాత్మక పట్టిక మరియు రుణాలు మంజూరు చేసే నిబంధనలు:

క్రెడిట్ సంస్థ	గరిష్ట రుణ మొత్తం, రూబిళ్లు	రేటు	సూక్ష్మ నైపుణ్యాలను ఇవ్వడం
ఆల్ఫా బ్యాంక్	క్రెడిట్ కార్డుపై 750 వేలు వినియోగదారు రుణంపై 3 మిలియన్లు	సంవత్సరానికి 14.90 శాతం నుండి	బ్యాంకు ద్వారా వేతనాలు పొందిన ఖాతాదారులకు రేటుపై తగ్గింపు లభిస్తుంది
VTB బ్యాంక్ ఆఫ్ మాస్కో	3 మిలియన్లు	సంవత్సరానికి 14.90 శాతం నుండి	మీరు ఆన్‌లైన్‌లో దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు, గంటకు పావుగంటలో స్పందన
పునరుజ్జీవన క్రెడిట్	కార్డు ద్వారా 200 వేల వరకు, 700 వేల వరకు నగదు	సంవత్సరానికి 13.90 శాతం నుండి	రేటు అందించిన పత్రాల సంఖ్యపై ఆధారపడి ఉంటుంది
సోవ్‌కామ్‌బ్యాంక్	30 మిలియన్లు	సంవత్సరానికి 18.90 శాతం నుండి	అపార్టుమెంట్లు, గదులు, ఇళ్ళు మరియు నాన్-రెసిడెన్షియల్ భవనాలు అనుషంగికంగా అంగీకరించబడతాయి

ప్రత్యేక వ్యాసంలో రుణం తీసుకోవటానికి ఏ బ్యాంక్ ఎక్కువ లాభదాయకంగా ఉందో చదవండి.

6. నేను అపార్ట్మెంట్ ద్వారా తనఖా (తనఖా) పొందవచ్చా? 💰

అందరికీ తెలియదు కానీ ఫైనాన్షియర్లు రియల్ ఎస్టేట్ ద్వారా పొందిన ఏదైనా రుణాన్ని తనఖా అని పిలుస్తారు. వేరే పదాల్లో, తనఖా రుణాలు అనుషంగిక నమోదును కలిగి ఉంటాయి. ప్రతిజ్ఞ యొక్క విషయం అరువు తీసుకున్న నిధులను ఉపయోగించి కొనుగోలు చేసిన ఆస్తి లేదా ఇప్పటికే ఉన్న ఆస్తి కావచ్చు.

ఇప్పటికే ఉన్న అపార్ట్మెంట్ యొక్క భద్రతపై తనఖా నమోదు

మేము ఇప్పుడు రెండవ ఎంపికను పరిశీలిస్తాము - తనఖా రుణాలు ఇప్పటికే ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ ద్వారా సురక్షితం... ఒక బ్యాంకు కోసం, అటువంటి రుణ అనుషంగిక మరింత ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది.

కొనుగోలు చేసిన ఆస్తి ద్వారా తనఖా పొందినది రుణగ్రహీతను పొందటానికి అనుమతిస్తుంది 80% వరకు దాని విలువ. మా ప్రచురణలలో ఒకదానిలో అపార్ట్మెంట్ కోసం తనఖా ఎలా తీసుకోవాలో మేము ఇప్పటికే వ్రాసాము.

రుణం అది కలిగి ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ ద్వారా సురక్షితం అయినప్పుడు, బ్యాంక్ సాధారణంగా జారీ చేస్తుంది 60% కంటే ఎక్కువ కాదు... ఫలితంగా, క్రెడిట్ సంస్థ యొక్క ప్రమాదం గణనీయంగా తగ్గుతుంది-.

కానీ ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ ద్వారా పొందిన తనఖాలు బ్యాంకుకు మాత్రమే ఉపయోగపడతాయి. అటువంటి రుణాలు తీసుకున్న రుణగ్రహీత కూడా దాని ప్రయోజనాలను పొందుతాడు.

ఇప్పటికే ఉన్న అపార్ట్మెంట్ ద్వారా పొందిన రుణం యొక్క ప్రోస్ (+):

1. క్రెడిట్ చరిత్రతో సమస్యల సమక్షంలో కూడా నమ్మకమైన వైఖరి;
2. తగ్గిన రేటు;
3. పత్రాల కనీస ప్యాకేజీ;
4. మొదటి విడత చేయవలసిన అవసరం లేదు;
5. దీర్ఘకాలిక - వరకు 25 సంవత్సరాలు.

రుణగ్రహీత తెలుసుకోవాలి తనఖాతో కొనుగోలు చేయవలసిన ఆస్తి ఎంపికను రుణ రకం ప్రభావితం చేస్తుంది:

• సాంప్రదాయ తనఖాతో ఎంపిక బ్యాంకు గుర్తింపు పొందిన రియల్ ఎస్టేట్ వస్తువులకు పరిమితం;
• ఇప్పటికే ఉన్న గృహాల ద్వారా రుణం పొందినప్పుడు ఏదైనా అపార్ట్మెంట్ కొనడానికి రుణగ్రహీతకు హక్కు ఉంది.

అందువల్ల, మీరు భాగస్వామ్య నిర్మాణంలోకి ప్రవేశించాలనుకుంటే ఇప్పటికే ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ ద్వారా భద్రపరచబడిన తనఖాను ఉపయోగించడం ప్రయోజనకరం.

మీరు కలిగి ఉన్న ఆస్తి ద్వారా భద్రపరచబడిన 2 రుణ పథకాలలో ఒకదాన్ని మీరు ఉపయోగించవచ్చు:

1. సాంప్రదాయ పథకం ప్రకారం రుణ తిరిగి చెల్లించబడుతుంది - సమాన నెలవారీ వాయిదాలలో. రెండవ అపార్ట్మెంట్ అవసరమైన వారికి ఈ ఎంపిక అనుకూలంగా ఉంటుంది, ఉదాహరణకు, కొంతమంది కుటుంబ సభ్యులను పునరావాసం చేయడానికి;
2. కొత్త అపార్ట్మెంట్ పొందిన తరువాత, ప్రతిజ్ఞ చేసిన అపార్ట్మెంట్ అమ్మబడుతుంది.అందుకున్న నిధులను బ్యాంకుకు పూర్తిగా తిరిగి చెల్లించడానికి ఉపయోగిస్తారు. ఈ ఎంపిక మరింత ఆధునికమైనది, ఇటీవలి సంవత్సరాలలో ప్రజాదరణ పొందింది. వారి జీవన పరిస్థితులను మెరుగుపర్చాలని నిర్ణయించుకున్న వారికి ఇది సరిపోతుంది.

రష్యాలో చాలా తక్కువ పౌరులు ఉన్నారు, వారు గృహ సమస్యను చాలా ఇబ్బంది లేకుండా పరిష్కరించగలరు. వారికి, అపార్ట్ మెంట్ ద్వారా పొందిన రుణం డబ్బును కూడబెట్టుకోకుండా ఈ రోజు సమస్యను వదిలించుకోవడానికి ఏకైక ఎంపిక.

రుణాలు అద్దె కంటే చాలా లాభదాయకంగా ఉన్నాయి. రుణం తీర్చడం ద్వారా, పౌరుడు ఇప్పటికే అపార్ట్మెంట్ యజమాని. అద్దె చెల్లింపులు ఎక్కడా వెళ్ళవు, ఈ డబ్బుతో స్పష్టమైన ఆస్తులు కొనుగోలు చేయబడవు.

అపార్ట్మెంట్ ద్వారా పొందిన రుణం కొన్ని ప్రయోజనాలను కలిగి ఉన్నట్లు అనిపిస్తుంది. అయితే, ఈ పథకం యొక్క అనేక నష్టాలను గుర్తించవచ్చు.

ఇప్పటికే ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ ద్వారా పొందిన ప్రతికూలతలు (-) తనఖాలు:

1. అపార్ట్మెంట్ యజమానిగా రుణగ్రహీత హక్కులు పరిమితం - అతను యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేయడానికి ఎటువంటి చర్యలను అమ్మలేడు, దానం చేయలేడు లేదా చేయలేడు;
2. భారీ ఓవర్ పేమెంట్ - అపార్ట్మెంట్ గురించి ఖర్చు అవుతుంది 2 సార్లు ప్రారంభంలో ఖర్చు కంటే ఖరీదైనది;
3. చాలా సంవత్సరాలుగా, రుణగ్రహీత ప్రతి నెలా తన ఆదాయంలో గణనీయమైన భాగాన్ని బ్యాంకుకు ఇవ్వవలసి వస్తుంది;
4. ఆలస్యంకు దారితీసే fore హించని పరిస్థితుల విషయంలో, రుణగ్రహీతకు వసూలు చేయబడుతుంది జరిమానాఅది రుణ వ్యయాన్ని పెంచుతుంది;
5. ప్రస్తుతం ఆస్తి కోల్పోయే ప్రమాదం loan ణం యొక్క మరింత చెల్లింపు అసాధ్యం విషయంలో;
6. ఏటా చెల్లించాల్సి ఉంటుంది భీమా పథకం ప్రతిజ్ఞ యొక్క అంశంపై కనీసం;
7. నేను రుణం పొందగలుగుతున్నాను దేనికోసం కాదు అపార్ట్మెంట్, వాటిలో కొన్ని బ్యాంకులో అనుషంగికంగా అంగీకరించవు.

అపార్ట్మెంట్ను తనఖాగా అంగీకరించే అవకాశాన్ని అంచనా వేస్తూ, బ్యాంక్ దాని క్రింది లక్షణాలను జాగ్రత్తగా పరిశీలిస్తుంది:

• ద్రవ్యత. మార్కెట్లో డిమాండ్ ఉన్న అపార్టుమెంటులను మాత్రమే అనుషంగికంగా అంగీకరించవచ్చు.
• అపార్ట్మెంట్ ఉన్న ఇంటి పరిస్థితి. ఇది ప్రమాదాలు లేకపోవడం, పెద్ద మరమ్మతుల అవసరం, అలాగే ధరించే స్థాయిని పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది.
• అపార్ట్మెంట్ వయస్సు. బ్యాంక్ సాధారణంగా రియల్ ఎస్టేట్ను అనుషంగికంగా అంగీకరించదు, దీని వయస్సు మించి 50 సంవత్సరాలు.
• ఇంటి రకం. చెక్క ఇళ్ళలో ఉన్న అపార్టుమెంటుల భద్రతకు, అలాగే అంతస్తుల సంఖ్య తక్కువగా ఉన్నవారికి వ్యతిరేకంగా బ్యాంకులు రుణాలు ఇవ్వవు 5.
• ఇంటి యజమానుల సంఖ్య మరియు కూర్పు.రుణగ్రహీత అపార్ట్మెంట్లో కొంత భాగాన్ని మాత్రమే కలిగి ఉంటే, లేదా మైనర్లను అందులో నమోదు చేస్తే, అటువంటి రియల్ ఎస్టేట్ అనుషంగికంగా అంగీకరించబడదు.
• లేఅవుట్. ఏదైనా మార్పు చట్టబద్ధం చేయాలి.

ఇది కూడా ముఖ్యం అపార్ట్మెంట్ ఖర్చుఅనుషంగికంగా పనిచేస్తోంది. గరిష్ట రుణ మొత్తం మించదని మర్చిపోవద్దు 60% ఆస్తి మార్కెట్ ధర.

అపార్ట్మెంట్లో వాటా ద్వారా పొందబడిన రుణ పరిస్థితులు

7. అపార్ట్మెంట్లో వాటా ద్వారా సురక్షితంగా రుణం ఇవ్వడానికి షరతులు ఏమిటి

అపార్ట్మెంట్ ద్వారా రుణం పొందటానికి సులభమైన మార్గం దాని ఏకైక యజమాని. సంభావ్య రుణగ్రహీత దానిలో కొంత భాగాన్ని మాత్రమే కలిగి ఉంటే, రుణం పొందడం చాలా కష్టం.

పరిగణించటం ముఖ్యం వాటా తప్పకుండా కేటాయించబడాలి. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, అపార్ట్మెంట్ యొక్క ప్రత్యేక భాగం యొక్క యాజమాన్యాన్ని డాక్యుమెంట్ చేయాలి.

చాలా మంది రుణదాతలు కేటాయించని వాటాల ద్వారా పొందిన రుణాలను ఇవ్వడానికి నిరాకరిస్తారు. ఇది చాలా సరళంగా వివరించబడింది: రుణగ్రహీత అటువంటి రుణం చెల్లించడానికి నిరాకరిస్తే, అనుషంగిక అమ్మడం అంత సులభం కాదు... ఇంతలో, అనుషంగికంగా అంగీకరించబడిన రియల్ ఎస్టేట్ వీలైనంత ద్రవంగా ఉండటం బ్యాంకుకు ముఖ్యం.

వాటాదారులు అర్థం చేసుకోవాలి వాటిని అంకితభావంతో అనువదించడం ఎల్లప్పుడూ సాధ్యం కాదు. వారి ఆస్తి యొక్క స్థితి తెలియని వారికి, నిపుణులు సంప్రదించమని సలహా ఇస్తారు రోస్రీస్టర్... చెల్లింపు అవసరం రాష్ట్ర రుసుము, పంపండి విచారణ వస్తువు యొక్క డేటాను సూచిస్తుంది. ప్రతిస్పందనగా, అపార్ట్మెంట్ హక్కులు ఎలా నిర్ణయించబడతాయి అనే దానిపై మీకు అధికారిక సమాచారం అందుతుంది.

రుణగ్రహీత రుణదాతలు అని గుర్తుంచుకోవాలి (ప్రధానంగా బ్యాంకింగ్ సంస్థలు) మొత్తం నివాస ఆస్తుల కంటే అపార్ట్‌మెంట్లలోని వాటాలకు సంబంధించి చాలా కఠినమైనవి.

అన్నింటిలో మొదటిది, క్రెడిట్ సంస్థలు రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క ఈ క్రింది లక్షణాలకు శ్రద్ధ చూపుతాయి:

• ద్రవ్యత - అవసరమైతే, ప్రతిజ్ఞ చేసిన వస్తువును అడ్డంకులు లేకుండా అమ్మాలి;
• పరిసరాలు లేవు;
• అపార్ట్మెంట్ రుణ కార్యక్రమం యొక్క భూభాగంలో ఉంది;
• వాటా సంభావ్య రుణగ్రహీత యొక్క డాక్యుమెంట్ ఆస్తిలో ఉంది;
• అపార్ట్మెంట్ ఉన్న ఇంటి పరిస్థితి అత్యవసరంగా ఉండకూడదు.

చాలా తరచుగా, సూక్ష్మ ఆర్థిక సంస్థల అవసరాలు మరింత నమ్మకమైనవి. కానీ వారి రేటు చాలా ఎక్కువ. అంతేకాక, డబ్బును తక్కువ వ్యవధిలో తిరిగి ఇవ్వవలసి ఉంటుంది.

మార్గం ద్వారా, ప్రైవేటీకరణలో పాల్గొనడానికి నిరాకరించిన పౌరులు నివసించే అపార్టుమెంటుల ద్వారా పొందిన రుణాలను బ్యాంకులు జారీ చేయవు. ఈ వ్యక్తులకు అటువంటి గృహాలలో నిరవధిక కాలం జీవించే హక్కు ఉంది. అయినప్పటికీ, కొన్ని ఆర్థిక సంస్థలు ఇటువంటి అపార్టుమెంటులకు ఎక్కువ విధేయులుగా ఉన్నాయి.

ఇది పరిగణనలోకి తీసుకోవడం విలువ రుణ మొత్తాన్ని ప్రతిజ్ఞ చేసిన అపార్ట్మెంట్ వాటా ఖర్చు కంటే ఎల్లప్పుడూ తక్కువగా ఉంటుంది. ఆస్తి యొక్క కొంత భాగానికి భద్రతకు వ్యతిరేకంగా జారీ చేసిన రుణం యొక్క గరిష్ట మొత్తం చాలా అరుదుగా మించిపోతుంది 50% దాని ధరలు.

బ్యాంకుల ద్వారా రుణగ్రహీతల అవసరాలు ఇతర క్రెడిట్ ప్రోగ్రామ్‌ల క్రింద ఉంచిన వాటికి చాలా భిన్నంగా లేవు. చాలా మటుకు, మీరు దానిని డాక్యుమెంట్ చేయాలి ఆదాయం మరియు ఉపాధి... అంతేకాక, ఇది సాధారణంగా అవసరం క్రెడిట్ చరిత్ర క్రిస్టల్ స్పష్టంగా ఉంది.

బ్యాంకుల మాదిరిగా కాకుండా, సూక్ష్మ ఆర్థిక సంస్థలు మరియు ప్రైవేట్ రుణదాతలు చాలా విశ్వసనీయంగా ఉన్నారు. చాలా తరచుగా వారికి రుణగ్రహీతలు అవసరం 2 పత్రాలు మాత్రమేఆదాయ రుజువు కోసం అడగవద్దు, క్రెడిట్ చరిత్రను అడగవద్దు. ఇటువంటి కంపెనీలు భారీ సంఖ్యలో ఆకర్షిస్తాయి pluses (+) – వ్యక్తిగత తిరిగి చెల్లించే షెడ్యూల్, కమీషన్లు లేవు, రుణదాత యొక్క వ్యయంతో అపార్ట్మెంట్ యొక్క అంచనా.

అయితే, మర్చిపోవద్దు ప్రైవేట్ క్రెడిట్ సంస్థలలో చాలా మంది మోసగాళ్ళు ఉన్నారు. అందుకే, ఒప్పందంపై సంతకం చేసే ముందు, రుణదాతను జాగ్రత్తగా తనిఖీ చేయడం విలువ. అదే సమయంలో, నిపుణులు న్యాయవాదుల సహాయాన్ని ఉపయోగించమని సిఫార్సు చేస్తారు.

చాలా ఉత్సాహపూరితమైన ఆఫర్లు చాలా అరుదుగా నిజమని గుర్తుంచుకోవడం ముఖ్యం. వాటిలో చాలావరకు రుణ రికవరీ దశలో చాలా తరచుగా కనిపించే ఆపదలను కలిగి ఉంటాయి. మార్గం ద్వారా, డబ్బు అవసరం ఉన్నవారిలో చాలామంది బ్యాంక్ క్రెడిట్ సేవలను మాత్రమే ఉపయోగిస్తున్నారు.

8. ఆదాయ రుజువు లేకుండా అపార్ట్మెంట్ ద్వారా నేను ఎలా మరియు ఎక్కడ రుణం పొందగలను

ఆదాయాన్ని ధృవీకరించకుండా అపార్ట్మెంట్ ద్వారా సురక్షితంగా రుణం ఇవ్వడం చాలా సాధ్యమే, కాని ఈ సందర్భంలో పరిస్థితులు తక్కువ అనుకూలంగా ఉండవచ్చని అర్థం చేసుకోవాలి.

ఇది పరిగణనలోకి తీసుకోవడం విలువ! అటువంటి రుణాలతోగరిష్ట రుణ మొత్తం ఉంటుంది క్రింద, మరియు రేటు ఎక్కువ... అంతేకాకుండా, ఇటువంటి సందర్భాల్లో చాలా మంది రుణదాతలకు హామీదారుల ప్రమేయం అవసరం.

రుణగ్రహీత, అటువంటి రుణాల కోసం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు, చాలా అవసరం పాస్పోర్ట్ మరియు రెండవ పత్రం... ఈ సందర్భంలో, అపార్ట్మెంట్ పూర్తి ప్రామాణిక ప్యాకేజీని సిద్ధం చేయాలి. అయితే, ప్రతి రుణదాత తనకు ఏ పత్రాలు అవసరమో స్వయంగా నిర్ణయిస్తాడు, కాబట్టి వారి జాబితా మారవచ్చు.

ఇతర ముఖ్యమైన రుణ పరిస్థితులలో ఈ క్రిందివి ఉన్నాయి:

• రుణగ్రహీత వయస్సు తక్కువ కాదు 21 సంవత్సరాలు మరియు ఇక లేదు 70 సంవత్సరాలు;
• సగటు వెల 7% నుండి 15% వరకు వార్షిక;
• రుణ పదం ముందు 15 సంవత్సరాలు.

నేడు, పోటీతత్వ స్థాయిని పెంచడానికి, చాలా మంది రుణదాతలు రుణాల వరుసలో ఒక అపార్ట్మెంట్ ద్వారా భద్రపరచబడిన డబ్బును జారీ చేయడానికి ఒక కార్యక్రమాన్ని ప్రవేశపెడుతున్నారు. లేకుండా ఆదాయ స్థాయిని నిర్ధారించాల్సిన అవసరం ఉంది.

ఉత్తమ పరిస్థితులను అందించే బ్యాంకులలో, ఒకరు ఒంటరిగా ఉండవచ్చు స్బెర్బ్యాంక్ మరియు ఆల్ఫా బ్యాంక్... కానీ ఇక్కడ రుణం పొందడం అంత సులభం కాదు. దీన్ని చేయడం చాలా సులభం పునరుజ్జీవన క్రెడిట్, హోమ్ క్రెడిట్ మరియు బి అండ్ ఎన్ బ్యాంక్.

9. తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు - తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలకు సమాధానాలు

అపార్ట్మెంట్ ద్వారా పొందిన రుణాల గురించి చాలా చెప్పవచ్చు. వాటి గురించి చాలా సమాచారం ఉంది. ఏదేమైనా, రుణగ్రహీతలందరికీ సంబంధించిన అనేక సమస్యలు ఉన్నాయి. మీ సమయాన్ని ఆదా చేయడానికి, మేము సాంప్రదాయకంగా అత్యంత ప్రాచుర్యం పొందిన వాటికి సమాధానం ఇస్తాము.

ప్రశ్న 1. అపార్ట్మెంట్ (హౌసింగ్) ద్వారా సురక్షితమైన నగదు రుణం జారీ చేసేటప్పుడు బ్యాంకుల అవసరాలు ఏమిటి?

ప్రతి పౌరుడు ఇలాంటి కార్యక్రమాల క్రింద డబ్బు పొందలేరు. సంభావ్య రుణగ్రహీతలకు రుణదాతలు అనేక అవసరాలు కలిగి ఉన్నారు.

సంభావ్య రుణగ్రహీత ఈ క్రింది ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉండాలి:

• లోపల వయస్సు నుండి 21 ముందు 65 సంవత్సరాలు;
• రష్యన్ పౌరసత్వం;
• సుదీర్ఘ కాలంలో శాశ్వత నమోదు;
• అధికారిక ఉపాధి;
• నెలవారీ చెల్లింపులు చేయడానికి సాధారణ ఆదాయం సరిపోతుంది.

కొంతమంది రుణదాతలు సంభావ్య రుణగ్రహీతకు క్రిస్టల్ క్లియర్ కలిగి ఉండాలి క్రెడిట్ చరిత్ర.

కాకుండా, పరిగణించదగినదిరుణగ్రహీత నుండి బ్యాంకు రుణ నిబంధనల ప్రకారం ఇది అవసరం అప్పులు లేవు.

చాలా తరచుగా, ప్రకటనల బ్రోచర్లు ఆదాయ రుజువు లేకుండా అపార్ట్మెంట్ ద్వారా పొందిన రుణం పొందటానికి, అది సరిపోతుందని పేర్కొంది 2 పత్రం. వాస్తవానికి ఇది పడుతుంది 2 పత్రాల ప్యాకేజీ:

1. మొదటిది రుణగ్రహీతపై మొత్తం ఉంటుంది 2 పత్రం - పాస్పోర్ట్ మరియు అదనపు;
2. రెండవ ప్రతిజ్ఞ (అపార్ట్మెంట్) యొక్క విషయం కోసం అదే ప్యాకేజీ సాధారణంగా మరింత భారీగా ఉంటుంది.

చాలా తరచుగా, అపార్ట్మెంట్ కోసం పత్రాల జాబితా:

• టైటిల్ డీడ్;
• BTI నుండి సర్టిఫికేట్;
• USRR నుండి సారం;
• ఇంటి పుస్తకం నుండి ఒక సారం;
• సాంకేతిక పాస్పోర్ట్.

For ణం కోసం ఆదాయాన్ని ధృవీకరించాల్సిన అవసరం లేకపోయినా, పరోక్షంగా పరపతిని చూపించే ఇతర పత్రాలు బ్యాంకుకు అవసరం కావచ్చు:

• ఉపాధి ఒప్పందం యొక్క నకలు;
• బ్యాంక్ కార్డ్ స్టేట్మెంట్;
• ఇటీవలి విదేశీ పర్యటనలను ధృవీకరించే విదేశీ పాస్‌పోర్ట్.

ప్రశ్న 2. చెడ్డ క్రెడిట్ చరిత్ర కలిగిన అపార్ట్మెంట్ ద్వారా అత్యవసరంగా నేను ఎక్కడ పొందగలను?

దురదృష్టవశాత్తు, తక్కువ స్థాయి ఆర్థిక అక్షరాస్యత, అలాగే సంక్షోభ సమయాలు, చెడు క్రెడిట్ చరిత్ర కలిగిన పౌరుల సంఖ్య పెరగడానికి దారితీసింది. చాలా బ్యాంకులు అలాంటి దరఖాస్తుదారులను నిరాకరిస్తాయి.

ఏదేమైనా, అపార్ట్మెంట్ ప్రతిజ్ఞ చేసిన సమక్షంలో, సమస్యను పరిష్కరించడం సులభం అవుతుంది. అటువంటి ఆస్తి నిధులను తిరిగి ఇవ్వని ప్రమాదాన్ని గణనీయంగా తగ్గిస్తుంది.

అటువంటి రుణాలను అందించడానికి ప్రామాణిక పరిస్థితులలో, కిందివి చాలా తరచుగా గుర్తించబడతాయి:

• రుణగ్రహీత వయస్సు నుండి 21 ముందు 75 సంవత్సరాలు;
• గరిష్ట రుణ పదం - 5-25 సంవత్సరాలు;
• రేటు 15% నుండి వార్షిక;
• అప్పు మొత్తం నుండి 100 వెయ్యి నుండి 15 మిలియన్ రూబిళ్లు (కానీ ఇక లేదు 60% అపార్ట్మెంట్ ఖర్చు);
• ఆస్తి యొక్క రుణగ్రహీత యొక్క యాజమాన్యం డాక్యుమెంట్ చేయబడింది.

తిరిగి చెల్లించే షెడ్యూల్‌కు ఖచ్చితంగా కట్టుబడి ఉండటం ముఖ్యం - చెల్లింపు మొత్తం మరియు తేదీ దాని పరిచయం. ఇది చేయకపోతే, రుణదాత రుణగ్రహీతపై కేసు పెట్టే ప్రమాదం ఉంది. అంతిమంగా, మీరు ప్రతిజ్ఞ చేసిన అపార్ట్మెంట్ను కోల్పోవచ్చు.

అర్థం చేసుకోవడం ముఖ్యం అపార్ట్మెంట్ ద్వారా రుణం పొందే పదం చాలా పొడవుగా ఉంటుంది. పత్రాల యొక్క పెద్ద ప్యాకేజీని సేకరించాల్సిన అవసరం దీనికి కారణం.

అంతేకాకుండా, రుణదాత డబ్బును స్వీకరించడానికి ముందు గరిష్ట రుణ మొత్తాన్ని నిర్ణయిస్తాడు. దాని లెక్కింపు ఆధారంగా నిర్వహిస్తారు పీర్ సమీక్ష... మీరు ఇకపై పొందలేరు 60% అపార్ట్మెంట్ యొక్క మార్కెట్ విలువ. చెడ్డ క్రెడిట్ చరిత్ర విషయంలో, ఈ పరిమితి కావచ్చు ఇంకా తక్కువ.

---

దెబ్బతిన్న క్రెడిట్ చరిత్ర ఉన్నప్పటికీ, అపార్టుమెంటుల ద్వారా సురక్షితమైన రుణాలు జారీ చేసే బ్యాంకులు ఈ క్రింది పట్టికలో ప్రదర్శించబడ్డాయి.

చెడ్డ క్రెడిట్ చరిత్ర కలిగిన అపార్టుమెంటుల ద్వారా పొందిన రుణాలను జారీ చేసే బ్యాంకుల పట్టిక, అలాగే వాటిలో రుణ పరిస్థితులు:

క్రెడిట్ సంస్థ	గరిష్ట రుణ మొత్తం	పరిపక్వత	రేటు
ఆల్ఫా బ్యాంక్	8 మిలియన్ రూబిళ్లు	20 సంవత్సరాల	సంవత్సరానికి 17.00% నుండి
రోజ్‌వ్రోబ్యాంక్	9 మిలియన్ రూబిళ్లు	20 సంవత్సరాల	సంవత్సరానికి 18.50% నుండి
ట్రస్ట్ బ్యాంక్	12 మిలియన్ రూబిళ్లు	25 సంవత్సరాలు	సంవత్సరానికి 20.50% నుండి

రుణగ్రహీత యొక్క క్రెడిట్ చరిత్రను తనిఖీ చేయని బ్యాంకుల జాబితాను మా వ్యాసాలలో ఒకదానిలో కూడా అందించాము.

ప్రశ్న 3. ఇతర యజమానుల అనుమతి లేకుండా అపార్ట్‌మెంట్‌లో వాటా ద్వారా నేను రుణం పొందవచ్చా?

ఒక వైపు, అపార్ట్మెంట్ అధిక-నాణ్యత అనుషంగిక, ఇది రుణ దరఖాస్తుపై సానుకూల నిర్ణయం తీసుకునే అవకాశాన్ని గణనీయంగా పెంచుతుంది. అంతేకాక, మీరు పత్రాల భారీ ప్యాకేజీని సేకరించాల్సిన అవసరం లేదు.

అపార్ట్ మెంట్ ద్వారా రుణం పొందే అవకాశం 2 ప్రధాన ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉండాలి:

1. అధిక స్థాయి ద్రవ్యత;
2. రుణగ్రహీత యొక్క యాజమాన్యం.

లిక్విడ్ ప్రాపర్టీ అవసరమైతే చాలా ఇబ్బంది లేకుండా అమ్మగలిగే ఆస్తిగా పరిగణించబడుతుంది.

అయితే, అర్థం చేసుకోవడం ముఖ్యం అన్ని అపార్ట్మెంట్ యజమానుల అనుమతి లేకుండా లావాదేవీ అసాధ్యం. అందుకే చాలా బ్యాంకులు అపార్ట్‌మెంట్‌లో వాటా ద్వారా పొందిన రుణం ఇవ్వడానికి నిరాకరిస్తాయి.

మీరు అన్ని యజమానుల మద్దతును నమోదు చేసుకుంటే సానుకూల నిర్ణయం తీసుకునే అవకాశం పెరుగుతుంది. అయితే, ఈ సందర్భంలో కూడా, వైఫల్యం సంభావ్యత చాలా ఎక్కువ.

దాదాపు వంద శాతం ఆమోదం పొందడానికి, మీరు ఆస్తిని పూర్తిగా రుణం పొందాలని యోచిస్తున్న పౌరుడి యాజమాన్యంలోకి తిరిగి నమోదు చేసుకోవచ్చు.

ప్రశ్న 4. ఒక గది (మతపరమైన అపార్ట్మెంట్లో) ద్వారా రుణం పొందటానికి షరతులు ఏమిటి?

అధిక-నాణ్యత అనుషంగిక సమక్షంలో, రుణ దరఖాస్తుపై సానుకూల నిర్ణయం తీసుకునే అవకాశం గణనీయంగా పెరుగుతుంది. అయితే, అది బ్యాంకుకు ముఖ్యం గరిష్టంగా నిర్ధారించడానికి ద్రవ... మరో మాటలో చెప్పాలంటే, రుణగ్రహీత రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి నిరాకరిస్తే, అనుషంగిక సులభంగా మరియు త్వరగా సాధ్యమైనంత ఎక్కువ ఖర్చుతో అమ్మాలి.

ప్రతి ఆస్తిని బ్యాంకులు అనుషంగికంగా ఎందుకు సులభంగా అంగీకరించలేవని ద్రవ్య స్థాయి వివరిస్తుంది.

గది యజమానులు తమ బెయిల్‌పై డబ్బు సంపాదించడానికి ప్రయత్నించడం కష్టం. ఈ లక్షణాలు చాలా తక్కువ ద్రవ్యతను కలిగి ఉంటాయి మరియు వాటిని విక్రయించడం చాలా కష్టం. ఏదేమైనా, గదుల ద్వారా పొందిన రుణాలు ఎటువంటి సమస్యలు లేకుండా జారీ చేయబడతాయి నాన్-బ్యాంకింగ్ సంస్థలు.

అపార్ట్మెంట్లో ఒక గది ద్వారా సురక్షితమైన రుణ పరిస్థితులు

రుణం ఇవ్వడానికి నిరాకరించడానికి ఖచ్చితంగా అనేక కారణాలు ఉన్నాయి:

• అత్యవసర గది పరిస్థితి - దుస్తులు మించిపోయింది 60%;
• గది యజమానులలో ఒకరు మైనర్ (ఈ సందర్భంలో, మీరు పొందవలసి ఉంటుంది సంరక్షక ఆమోదం);
• ఆస్తి అనుషంగికంగా బదిలీ చేయడానికి అంగీకరించని అనేక యజమానులకు చెందినది;
• గది ఉన్న అపార్ట్మెంట్ లేదా ఇల్లు నీరు, విద్యుత్ లేదా మురుగునీటితో అనుసంధానించబడలేదు.

మీరు పొందాలనుకుంటే మతపరమైన అపార్ట్మెంట్లో ఉన్న గది ద్వారా రుణం, పరిస్థితి మరింత క్లిష్టంగా మారుతోంది. ఒక వైపు, రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క అవసరాలు మారవు, అయినప్పటికీ, బ్యాంక్ నిర్ణయం సానుకూలంగా లేదా ప్రతికూలంగా ఉంటుంది.

మతపరమైన అపార్ట్‌మెంట్‌లోని గదిని అనుషంగికంగా ఉపయోగించినప్పుడు సంఘటనల అభివృద్ధికి 2 ఎంపికలు ఉన్నాయి:

1. దరఖాస్తుపై సానుకూల నిర్ణయం. మీరు రుణం తీసుకోవాలనుకుంటే ఈ ఎంపిక సాధ్యమే, మతపరమైన అపార్ట్మెంట్లో చివరి గదిని కొనడానికి, బ్యాంక్ రుణగ్రహీతను అర్ధంతరంగా కలుసుకోవచ్చు. అదే సమయంలో అతను ప్రాంగణానికి ఏకైక యజమాని అవుతాడని ఇది వివరించబడింది.
2. రుణం ఇవ్వడానికి నిరాకరించడం. యజమానుల సంఖ్య తగినంతగా ఉంటే, రుణం పొందడం చాలా అరుదు. ఈ సందర్భంలో, గది యొక్క ద్రవ్యత చాలా తక్కువగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే రుణదాత అవసరమైతే సమస్యలు లేకుండా విక్రయించలేరు. మతపరమైన అపార్ట్మెంట్లో ఒక గదిని విక్రయించడానికి, మీరు అన్ని యజమానుల నుండి అనుమతి పొందాలి. అంతేకాక, ప్రక్కనే ఉన్న గదులలో నివసించే వారు ప్రాధాన్యత విముక్తికి అర్హులు.

మతపరమైన అపార్ట్మెంట్లో గది అమ్మకం ఆలస్యం కావడానికి సాధారణంగా చాలా కారణాలు ఉన్నాయి:

• యజమానులు అపార్ట్మెంట్లో నివసించరు;
• వాటిని ఎక్కడ కనుగొనాలో ఎవరికీ తెలియదు;
• యజమానులు గదిని కొనడానికి నిరాకరిస్తారు మరియు దానిని విక్రయించడానికి అనుమతి ఇస్తారు.

యాజమాన్యంలో ద్రవ అపార్ట్మెంట్ ఉండటం అవకాశాన్ని గణనీయంగా పెంచుతుంది అనుకూల రుణ దరఖాస్తుపై నిర్ణయం. ఏదేమైనా, సమస్యలను నివారించడానికి, మీరు విశ్వసనీయమైన క్రెడిట్ సంస్థలను సంప్రదించాలి, అన్ని నిబంధనలకు అనుగుణంగా రుణాన్ని ఏర్పాటు చేసుకోవాలి.

ముగింపులో, హౌసింగ్ ద్వారా భద్రపరచబడిన రుణాలు (రుణాలు) ఎలా సరిగ్గా తీసుకోవాలో వీడియో చూడాలని మేము మీకు సలహా ఇస్తున్నాము:

వ్యక్తిగత ఫైనాన్స్ రంగంలో ప్రతి విజయాన్ని లైఫ్ రీడర్స్ కోసం మేము కోరుకుంటున్నాము. మీరు అపార్ట్మెంట్ ద్వారా సురక్షితమైన రుణం తీసుకోవాల్సిన అవసరం ఉంటే, మేము చాలా లాభదాయకమైన ఎంపికను కనుగొనాలనుకుంటున్నాము.

ప్రచురణ అంశంపై మీకు ఇంకా ప్రశ్నలు ఉంటే, వాటిని క్రింది వ్యాఖ్యలలో అడగండి, అలాగే ఈ విషయాన్ని రేట్ చేయండి మరియు సోషల్ నెట్‌వర్క్‌లలో సమాచారాన్ని మీ స్నేహితులతో పంచుకోండి. మా ఆన్‌లైన్ మ్యాగజైన్ పేజీలలో తదుపరి సమయం వరకు!

వీడియో చూడండి: మదసత ఎననకలక వళల ఆలచన లద. CM KCR Updates. Eagle Telangana (జూలై 2024).