తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసేటప్పుడు 5 పొరపాట్లు ప్రారంభకులు చేస్తారు
తనఖా అనేది ఒక వ్యక్తి జీవితంలో చాలా ముఖ్యమైన దశ. తనఖా రుణాన్ని ఎలా సరిగ్గా ఏర్పాటు చేయాలో నేను మీకు చెప్తాను, తద్వారా చాలా సంవత్సరాలు మీరు అప్పుల్లో జీవించాల్సిన అవసరం లేదు, తనఖా కోసం మీ జీతంలో సగం ఇవ్వండి మరియు ప్రతిదానిపై ఆదా చేయండి. లేదా మీ అపార్ట్మెంట్ డెలివరీ కోసం చాలాసేపు వేచి ఉండి, అనుకున్నదానికి పూర్తిగా భిన్నమైన దానితో ముగుస్తుంది.
మార్గం ద్వారా, ఒక డాలర్ విలువ ఇప్పటికే ఎంత ఉందో మీరు చూశారా? మార్పిడి రేట్ల వ్యత్యాసంపై ఇక్కడ డబ్బు సంపాదించడం ప్రారంభించండి!
తప్పు 1. గృహాల యొక్క తొందరపాటు ఎంపిక
ఎట్టి పరిస్థితుల్లోనూ మీరు ఉద్వేగభరితంగా లేదా భావోద్వేగాల ప్రభావంతో నిర్ణయం తీసుకోకూడదు, ప్రమోషన్లు మరియు డెవలపర్‌ల నుండి అందమైన చిత్రాలు, లాభదాయకమైన ఆఫర్‌లలో పాల్గొనండి.
ఇవన్నీ పెద్ద సంఖ్యలో అపార్ట్‌మెంట్లను విక్రయించడమే లక్ష్యంగా ఉన్నాయి - ధర మరియు నాణ్యత ఎల్లప్పుడూ ప్రకటించిన వాటికి అనుగుణంగా ఉండవు, కానీ ఒప్పందం కుదుర్చుకున్నప్పుడు దీని గురించి ఆలోచించడం చాలా ఆలస్యం. అందువల్ల, తప్పుగా భావించకుండా ఉండటానికి, మొదట, మీరు మార్కెట్ విశ్లేషణను నిర్వహించాలి, వివిధ ఆఫర్లతో మిమ్మల్ని పరిచయం చేసుకోవాలి, నిర్మాణంలో ఉన్న సౌకర్యాలను సందర్శించండి మరియు ప్రతిపాదిత సౌకర్యాల రేటింగ్ ఇవ్వాలి. క్రొత్త భవనంలో అపార్ట్మెంట్ కొనడం గురించి వ్యాసం చదవమని మేము మీకు సలహా ఇస్తున్నాము.
మీ కోసం మీరు వెంటనే ప్రశ్నలకు సమాధానం ఇవ్వాలి: ఇల్లు ఎంత త్వరగా ఆరంభించబడుతుంది, ఈ సమయం వరకు ఎక్కడ నివసించాలి మరియు ఎంత ఖర్చు అవుతుంది, అలాగే ఇంటి స్థానం మరియు కొత్త అపార్ట్మెంట్ పునరుద్ధరించడానికి సుమారు ఖర్చులు.
తప్పు 2. తనఖా ఒప్పందంపై త్వరగా సంతకం చేయడం
చాలా తరచుగా, తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు, నిర్వాహకులు ఒప్పందంపై వేగంగా సంతకం చేయమని పట్టుబడుతున్నారు. కొద్ది రోజుల్లోనే పరిస్థితులు మారవచ్చు మరియు ధర పెరుగుతుందని వారు వాదించారు, కాబట్టి ప్రస్తుతం ఒక ఒప్పందంపై సంతకం చేయడం చాలా ముఖ్యం మరియు ఒక నిర్దిష్ట బ్యాంకుతో కంపెనీ సహకరిస్తుంది. క్లయింట్ ఇతర కంపెనీల నిబంధనలు మరియు షరతులతో తనను తాను పరిచయం చేసుకోవడానికి సమయం లేని విధంగా ఇది జరుగుతుంది.
వేర్వేరు బ్యాంకులలో వేర్వేరు ఆఫర్లపై శ్రద్ధ చూపడం, అన్ని వివరాలను విశ్లేషించడం మరియు మీరే చాలా సరిఅయిన ఎంపికను ఎంచుకోవడం మంచిది. కొన్ని రోజుల తరువాత క్షణం తప్పిపోతుందని మరియు మీరు లాభదాయకమైన ఒప్పందాన్ని ముగించలేరని భయపడవద్దు. ఇవి నిర్వాహకుల ప్రకటనల జిమ్మిక్కులు. తప్పుగా భావించకుండా అపార్ట్మెంట్ ఎలా కొనాలి, లింక్ వద్ద కథనాన్ని చదవండి.
తప్పు 3. ఒప్పందం యొక్క అజాగ్రత్త పఠనం
ఒప్పందంపై సంతకం చేయడానికి ముందు ప్రతి ఒక్కరూ దీన్ని జాగ్రత్తగా చదవరు. ఈ కారణంగా, భవిష్యత్తులో, మీరు అనేక ఇబ్బందులను ఎదుర్కోవచ్చు, ఉదాహరణకు, వడ్డీ రేట్ల పెరుగుదల, మీ జీవితాన్ని మరియు ఇతర సూక్ష్మ నైపుణ్యాలను భీమా చేయవలసిన అవసరం, ఈ ప్రశ్నలు ఎల్లప్పుడూ మేనేజర్ చేత వినిపించబడవు.
అందువల్ల, మొదట, మీరు ప్రాథమిక ఒప్పందాన్ని అభ్యర్థించాలి, ప్రశాంత వాతావరణంలో జాగ్రత్తగా చదవండి మరియు ప్రశ్నలను లేవనెత్తే అన్ని అంశాలను జాగ్రత్తగా స్పష్టం చేయాలి. కొన్ని షరతులు మీకు సరిపోకపోతే, ఎట్టి పరిస్థితుల్లోనూ మీరు మేనేజర్‌ను ఒప్పించి ఒప్పందంపై సంతకం చేయకూడదు.
తప్పు 4. మీ బడ్జెట్‌ను ప్లాన్ చేయడం లేదు
నిస్సందేహంగా, తనఖా రుణం కుటుంబ బడ్జెట్‌ను ఎంత తీవ్రంగా దెబ్బతీస్తుందో మీరు అర్థం చేసుకోవాలి. ఇల్లు ఇంకా నిర్మాణంలో ఉంటే, ఇల్లు అద్దెకు తీసుకునే వరకు మీరు అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు తీసుకోవాలి.
అన్ని నష్టాలను లెక్కించడానికి, ఆర్థిక ప్రవర్తనను క్రమశిక్షణ చేసే శిక్షణను నిర్వహించడం మంచిది. కాబట్టి, ఉదాహరణకు, 2-3 నెలలు మీరు అంచనా వేసిన నెలవారీ మొత్తాన్ని వాయిదా వేయవచ్చు, భవిష్యత్తులో తనఖాపై చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
ఈ నెలాఖరులో బడ్జెట్ ప్రతికూల భూభాగంలోకి వెళితే, ఇప్పుడు తనఖా తీసుకోవడం చాలా అశాస్త్రీయ నిర్ణయం అని స్పష్టంగా తెలుస్తుంది, ఎందుకంటే ఈ ఖర్చులు ఆదాయ స్థాయికి అనుగుణంగా ఉండవు, మీరు క్రెడిట్ కార్డు తీసుకొని కొత్త అప్పుల్లోకి వచ్చే అవకాశం ఉంది. మా విషయాన్ని చదవమని మేము మీకు సలహా ఇస్తున్నాము - "అపార్ట్మెంట్ కోసం ఎలా ఆదా చేయాలి".
తప్పు 5. తనఖా రుణంపై ఓవర్ పేమెంట్స్
మీ స్వంత అజాగ్రత్త కారణంగా, మీరు తనఖా రుణం కోసం ఎక్కువ చెల్లించడం ప్రారంభించవచ్చు. ఉదాహరణకు, ఆలస్యంగా చెల్లించడం, ఒక రోజు కూడా జరిమానాతో శిక్షార్హమైనది. అలాగే, భీమా సకాలంలో పునరుద్ధరించబడకపోతే, రుణ రేటు పెరుగుతుందనే వాస్తవాన్ని మీరు ఎదుర్కోవచ్చు, అదనంగా, రుణగ్రహీత జరిమానా చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. అందువల్ల, మీరు ఎల్లప్పుడూ అవసరమైన సూక్ష్మ నైపుణ్యాలను గుర్తుంచుకోవాలి, సమయానికి చెల్లింపులు చేయాలి మరియు బీమాను పునరుద్ధరించాలి. ఇది అనవసరమైన ఖర్చులను నివారిస్తుంది.
వాస్తవానికి, చాలా బాధ్యతాయుతమైన మరియు శ్రద్ధగల రుణగ్రహీతలు కూడా కొన్నిసార్లు ఆశ్చర్యాలను ఎదుర్కొంటారు. కానీ మీరు ఈ నియమాలను పాటిస్తే, మీరు వాటిని కనిష్టానికి తగ్గించవచ్చు.
ముగింపులో, అపార్ట్మెంట్ కోసం తనఖా ఎలా తీసుకోవాలో వీడియో చూడాలని మేము సిఫార్సు చేస్తున్నాము -
మరియు ఒక వీడియో - మధ్యవర్తులు లేకుండా అపార్ట్మెంట్ ఎలా మరియు ఎక్కడ కొనాలి: