మీ స్వంతంగా ఇంటిని నిర్మించడానికి ప్రసూతి మూలధనాన్ని ఎలా పొందాలి మరియు ఉపయోగించాలి: పత్రాల జాబితా + మూలధన చాపను ఉపయోగించటానికి దశల వారీ సూచనలు
హలో, ఐడియాస్ ఫర్ లైఫ్ యొక్క ప్రియమైన పాఠకులు! ఈ రోజు మనం ఇల్లు కట్టడానికి ప్రసూతి మూలధనాన్ని ఎలా ఖర్చు చేయాలనే దాని గురించి మాట్లాడుతాము, ఏ సందర్భాలలో దీన్ని చేయడం సాధ్యమవుతుంది మరియు రాష్ట్రం నుండి సహాయం పొందటానికి ఏమి అవసరం?
మార్గం ద్వారా, ఒక డాలర్ విలువ ఇప్పటికే ఎంత ఉందో మీరు చూశారా? మార్పిడి రేట్ల వ్యత్యాసంపై ఇక్కడ డబ్బు సంపాదించడం ప్రారంభించండి!
రష్యాలో, యువ కుటుంబాలు అని పిలవబడేవి అందుకోవచ్చు తల్లి మూలధనం... కేటాయించిన నిధులను ఖర్చు చేయడానికి వారికి హక్కు ఉంది మీ స్వంత జీవన పరిస్థితులను మెరుగుపరచండి... ఈ డబ్బుతో, మీరు నివాస ఆస్తిని నిర్మించే ఖర్చును భరించవచ్చు.
దీన్ని సాధించడానికి, తెలుసుకోవడం ముఖ్యంఇల్లు నిర్మించడానికి ప్రసూతి మూలధనాన్ని ఎలా పొందాలో, అలాగే ఈ విధానం యొక్క ప్రధాన సూక్ష్మ నైపుణ్యాలు.
ఇల్లు నిర్మించడానికి ప్రసూతి మూలధనాన్ని ఉపయోగించడం గురించి, అవి ఎలా ఉపయోగించాలి (ఖర్చు చేయాలి) మరియు మీ స్వంతంగా ఇంటిని నిర్మించడానికి ప్రసూతి మూలధనాన్ని ఎలా పొందాలో - ఈ పదార్థంలో చదవండి
1. 2020 లో ఇల్లు నిర్మించడానికి ప్రసూతి మూలధనాన్ని ఉపయోగించడం సాధ్యమేనా?
నుండి 2010 సంవత్సరాలు, 1 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ పిల్లలను కలిగి ఉన్న రష్యాలో యువ కుటుంబాలు అని పిలవబడే వాటిని ఉపయోగించుకునే అవకాశం ఉంది నివాస భవనం నిర్మాణానికి ప్రసూతి ధృవీకరణ పత్రం.
మీ ప్రసూతి ధృవీకరణ పత్రాన్ని మీరు దేని కోసం ఖర్చు చేయవచ్చు
ఇది అర్థం చేసుకోవాలి: కేటాయించిన డబ్బును నిర్మాణం కోసం ప్రత్యేకంగా ఉపయోగించవచ్చు. ఈ సందర్భంలో, మీరు మీ స్వంత డబ్బుతో భూమి ప్లాట్లు కొనవలసి ఉంటుంది.
ప్రసూతి మూలధనం కోసం ఇంటి నిర్మాణం ప్రారంభించే ముందు, తల్లిదండ్రులను సంప్రదించాలి పెన్షన్ ఫండ్... మీరు రిజిస్ట్రేషన్ స్థలంలో ఉన్న ఒక శాఖను ఎంచుకోవాలి.
ఈ సందర్భంలో, పిల్లవాడు మారే వరకు మీరు వేచి ఉండాలి 3 సంవత్సరాల... ఏదేమైనా, నిపుణులు ముందుగానే పత్రాలను సమర్పించాలని సలహా ఇస్తారు - గురించి 30 రోజులు... తనిఖీ చేయడానికి మరియు నిర్ణయం తీసుకోవడానికి ఇది ఎంత సమయం పడుతుంది.
2. మీ స్వంతంగా ఇంటిని నిర్మించడానికి ప్రసూతి మూలధనాన్ని ఎలా ఉపయోగించాలి - పత్రాల జాబితా + ప్రసూతి మూలధనంలో ఇల్లు ఎలా నిర్మించాలో సూచనలు
మీరు ఇల్లు నిర్మించడానికి మత్ క్యాపిటల్ ఉపయోగించాలని నిర్ణయించుకుంటే వాళ్ళ సొంతంగా, అప్పుడు మీరు ఈ క్రింది విధానానికి కట్టుబడి ఉండాలి.
దశ 1. యాజమాన్యంలో భూమి ప్లాట్లు కొనుగోలు మరియు నమోదు
ఇంటి నిర్మాణం కోసం మూలధనాన్ని నమోదు చేయడానికి ముందు, గృహనిర్మాణానికి ప్రణాళిక చేయబడిన భూమి ప్లాట్ ప్రసూతి ధృవీకరణ పత్రం (లేదా జీవిత భాగస్వామి) యజమానికి చెందినదని మీరు అర్థం చేసుకోవాలి.
యాజమాన్యంలో భూమి ప్లాట్లు నమోదు కింది మార్గాల్లో జరుగుతుంది:
- భూమి ప్లాట్లు కొనండి;
- వారసత్వ హక్కును నమోదు చేయండి;
- యాన్యుటీ ఒప్పందాన్ని రూపొందించండి.
గుర్తుంచుకోవడం ముఖ్యం! గృహ పరిస్థితుల మెరుగుదల విషయంలో మాత్రమే రాష్ట్ర సహాయ నిధులు పంపబడతాయి.
దశ 2. నిర్మాణ సంస్థను ఎంచుకోండి
మీరు మీ స్వంతంగా ఇళ్లను నిర్మించాలని ఆలోచిస్తుంటే, మీరు ఈ దశను దాటవేయవచ్చు.
మీరు నిర్మాణ సంస్థను ఆకర్షించినట్లయితే, ఎంపిక మరింత బాధ్యతాయుతంగా తీసుకోవాలి.
సంస్థను ఎన్నుకునేటప్పుడు, మీరు వీటిని పరిగణించాలి:
- చేసిన పని సంఖ్య (నిర్మించిన ఇళ్ళు మొదలైనవి);
- నిర్మాణ మార్కెట్లో ఉనికి యొక్క సమయం;
- కస్టమర్ సమీక్షలు.
తెలుసుకోవడం ముఖ్యం! నిర్మాణ సంస్థతో ఒప్పందాన్ని ముగించే ముందు, మీరు లెక్కించేటప్పుడు ప్రసూతి మూలధనాన్ని ఆకర్షిస్తారని తెలియజేయాలి.
ఈ సెటిల్మెంట్ స్కీమ్ కింద అన్ని ప్రైవేట్ కంపెనీలు పనిచేయవు.
దశ 3. పత్రాలను సేకరించి రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క పెన్షన్ ఫండ్‌కు దరఖాస్తు చేసుకోండి
ప్రసూతి ధృవీకరణ పత్రం యొక్క డబ్బుతో నిర్మాణాన్ని ప్రారంభించడానికి ముందు, మీరు పత్రాల యొక్క నిర్దిష్ట ప్యాకేజీని సిద్ధం చేయాలి.
అవసరమైన పత్రాలు:
- గుర్తింపు పత్రం;
- SNILS;
- నేరుగా సర్టిఫికేట్;
- ప్రసూతి ధృవీకరణ పత్రం యజమాని లేదా అతని జీవిత భాగస్వామి యాజమాన్యంలోని భూమికి టైటిల్ పత్రాలు;
- నివాస రియల్ ఎస్టేట్ నిర్మాణానికి వ్రాతపూర్వక అనుమతి;
- నిర్మించిన ఆస్తి లోపల కాకుండా కుటుంబ ఆస్తిగా నమోదు చేయబడుతుందని హామీ 6 పని పూర్తయిన తేదీ నుండి నెలలు.
పై జాబితా నుండి వచ్చిన పత్రాలు ప్రధానమైనవి. పరిస్థితి యొక్క వ్యక్తిగత లక్షణాలను బట్టి, మీకు అదనంగా ఇతర సమాచారం అవసరం కావచ్చు.
పత్రాల ప్యాకేజీని తయారుచేసే ముందు పూర్తి జాబితాను పిఎఫ్ ఆర్‌ఎఫ్‌లో స్పష్టం చేయాలి. దయచేసి అన్ని పేపర్లు ప్రదర్శన తేదీన చెల్లుబాటులో ఉండాలి. ఇది ప్రక్రియ కోసం గడిపిన సమయాన్ని గణనీయంగా తగ్గిస్తుంది.
పత్రాల పూర్తయిన ప్యాకేజీ పెన్షన్ ఫండ్‌కు బదిలీ చేయబడుతుంది, ఇది పరిగణించబడుతుంది 30 రోజులు... సానుకూల లేదా ప్రతికూల నిర్ణయం తీసుకోవడానికి ఈ సమయం RF PF కి కేటాయించబడింది.
నిర్మాణం ఆమోదించబడితే, మొత్తంలో సగం పేరెంట్ సర్టిఫికేట్ యజమానికి బదిలీ చేయబడుతుంది. మిగిలిన డబ్బు ద్వారా చెల్లించబడదు 6 నెలల. అయితే, మీరు ఈ ఆరు నెలల్లో నిర్మాణ ప్రక్రియను నిర్ధారించే పత్రాలను సమర్పించాలి.
దశ 4. ప్రస్తుత ఖాతాకు నిధులను స్వీకరించడం
ఈ విధానంలో చివరి దశ కరెంట్ ఖాతాకు డబ్బును స్వీకరించడం.
డబ్బు బదిలీ చేసే విధానం వారు ఎవరికి బదిలీ చేయబడతారనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది:
- ప్రసూతి ధృవీకరణ పత్రం యొక్క యజమాని ఖాతాకు ఉంటే, అప్పుడు బదిలీ 2 దశల్లో జరుగుతుంది: 1) 2 నెలల తరువాత, నిధులలో కొంత భాగం (మొత్తం మొత్తంలో సగానికి మించకూడదు), 2) మిగిలిన వాటా ఆరు నెలల తరువాత కాదు;
- కాంట్రాక్టర్ ఖాతాకు ఉంటే, అప్పుడు బదిలీ 1 చెల్లింపులో చేయబడుతుంది.
దశ 5. ఇల్లు కట్టడం
నిర్మాణం స్వంతంగా నిర్వహించబడుతుంటే, అప్పుడు ప్రసూతి ధృవీకరణ పత్రం యొక్క యజమానికి చట్టం గడువును నిర్దేశిస్తుంది: ఇంటి పునాది మరియు దాని చట్రం నిర్మించడానికి మీకు సమయం ఉండాలి 6 నెలల్లో (ఆరు నెలలు)... ఆ తర్వాతే మిగిలిన డబ్బు కరెంట్ ఖాతాకు బదిలీ అవుతుంది.
పెన్షన్ ఫండ్ నుండి డబ్బు పొందండి మరియు ప్రసూతి మూలధనంలో ఇల్లు కట్టుకోండి
ఈ పనిని బిల్డర్లు (నిపుణులు) నిర్వహిస్తే, తక్కువ సమయం పడుతుంది, కాబట్టి, ఈ సందర్భంలో, మొత్తం మొత్తం వెంటనే వారి ఖాతాకు బదిలీ చేయబడుతుంది.
3. పిల్లవాడు 3 సంవత్సరాలు నిండిన ముందు ఇల్లు కట్టడానికి డబ్బు ఎలా పొందాలి 💰
పిల్లవాడు మారే వరకు ప్రసూతి ధృవీకరణ పత్రం కింద చెల్లింపులు చేయవచ్చని చట్టం నిర్ధారిస్తుంది 3 సంవత్సరాలు, మీరు పంపవచ్చు మాత్రమే తనఖా చెల్లించడానికి.
అయినప్పటికీ, ఈ పరిస్థితి నుండి బయటపడటానికి ఒక మార్గం ఉంది. పిల్లవాడు మూడు సంవత్సరాల వయస్సు వచ్చే వరకు ఇది సాధ్యపడుతుంది మీరే ఇల్లు కట్టుకోండి... కానీ మీరు ఖర్చులను నిర్ధారించే అన్ని పత్రాలను ఉంచాలి. పిల్లవాడు మారినప్పుడు 3 సంవత్సరం, మీరు పిఎఫ్ విభాగానికి వెళ్ళాలి.
పరిహారం పొందడానికి, పాస్‌పోర్ట్, SNILS మరియు పేరెంట్ సర్టిఫికెట్‌తో పాటు, మీకు ఇవి అవసరం:
- భూమి ప్లాట్ యొక్క యాజమాన్యంపై ఒక పత్రం;
- నివాస భవనం నిర్మాణం కోసం రాష్ట్ర కార్యక్రమంలో కుటుంబం పాల్గొంటున్నట్లు ఒక ధృవీకరణ పత్రం;
- ద్వారా వ్రాతపూర్వక హామీ 6 ఇల్లు నెలల తరబడి కుటుంబానికి చెందినది;
- అయ్యే ఖర్చులను నిర్ధారించే పత్రాలు.
4. తనఖాపై ఇల్లు నిర్మించడానికి మత్ క్యాపిటల్ ఎలా పొందాలి
మీరు మీ స్వంత నిధులను ఉపయోగించి ఇల్లు నిర్మించలేనప్పుడు, మీరు ఈ ప్రయోజనాల కోసం బ్యాంకు వద్ద తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. తనఖా మరియు తనఖా రుణం అంటే ఏమిటి, మేము గత వ్యాసంలో వివరంగా మాట్లాడాము.
ఈ సందర్భంలో, పూర్తి అప్పు లేదా దానిలో కొంత భాగం ప్రసూతి మూలధనం నుండి చెల్లించబడుతుంది. పిల్లల పనితీరుకు ముందే ఈ ఎంపిక అందుబాటులో ఉంది 3 సంవత్సరాలు. ఇంటిపై తనఖా ఎలా తీసుకోవాలో సమాచారం కోసం, లింక్ వద్ద కథనాన్ని చదవండి.
ఈ విధంగా డబ్బును స్వీకరించడానికి, మీరు ఈ క్రింది పత్రాలను పెన్షన్ ఫండ్‌కు సమర్పించాలి:
- గుర్తింపు పత్రం;
- SNILS;
- ప్రసూతి ధృవీకరణ పత్రం;
- తనఖా ఒప్పందం;
- రుణ బ్యాలెన్స్ చూపించే బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్;
- నిర్మాణంలో ఉన్న లేదా ఇప్పటికే నిర్మించిన నివాస ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యాన్ని నిర్ధారించే పత్రం;
- నిర్మాణం ఇంకా పూర్తి కాకపోతే, ఇంటి నిర్మాణానికి అధికారం ఇచ్చే పత్రం యొక్క నకలు;
- ప్రసూతి మూలధనాన్ని పొందిన ఆరు నెలల్లో ఇల్లు ఇంటి సొంతం అవుతుందని హామీ ఇచ్చారు.
తనఖా యొక్క సుమారు గణన కోసం, మీరు తనఖా కాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించవచ్చు.
మేము కూడా చదవమని సిఫార్సు చేస్తున్నాము - "ప్రసూతి మూలధనం కోసం అపార్ట్మెంట్ ఎలా కొనాలి".
5. ఈక్విటీ భాగస్వామ్యంతో ఇల్లు నిర్మించడానికి మూలధనాన్ని ఎలా పొందాలి
ఇల్లు ఇంకా నిర్మాణంలో ఉన్నప్పటికీ, మాట్‌కాపిటల్ జారీ చేయడం సాధ్యపడుతుంది. అందుకున్న నిధులు అయ్యే ఖర్చులకు తిరిగి చెల్లించబడతాయి.
ఇది చేయుటకు, మీరు పత్రాల ప్యాకేజీని పెన్షన్ ఫండ్‌కు సమర్పించాలి:
- గుర్తింపు పత్రం;
- SNILS;
- ప్రసూతి మూలధన ధృవీకరణ పత్రం;
- సహకార ప్రకటన నుండి సేకరించండి;
- సహకార చార్టర్;
- చెల్లించిన మొత్తంలో కొంత భాగాన్ని మరియు మిగిలిన అప్పు మొత్తాన్ని సూచించే సర్టిఫికేట్;
- నిర్మాణంలో ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ నిర్మాణం పూర్తయిన తేదీ నుండి ఆరు నెలల తరువాత కుటుంబంతో తిరిగి నమోదు చేయబడదని హామీ.
ఈ సందర్భంలో, పెన్షన్ ఫండ్ యొక్క ఉద్యోగులు ప్రసూతి మూలధనాన్ని పొందే హక్కును మాత్రమే కాకుండా, సంపాదించిన రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క వస్తువును కూడా జాగ్రత్తగా అధ్యయనం చేస్తారు.
ఈ విధంగా, రెడీమేడ్ హౌసింగ్ కొనడానికి మాత్రమే కాకుండా, మూలధనం యొక్క డబ్బును ఉపయోగించి మీ స్వంతంగా ఒక ఇంటిని నిర్మించడానికి కూడా అవకాశం ఉంది.
అయినప్పటికీ, ప్రసూతి ధృవీకరణ పత్రాన్ని డబ్బు కోసం మార్పిడి చేయడానికి మీరు తరచుగా ఆఫర్‌ను కనుగొనవచ్చు. వాటిని ఏ ఉద్దేశానికైనా ఖర్చు చేయవచ్చని అనుకోవచ్చు. అర్థం చేసుకోవడం ముఖ్యం: ఇటువంటి ఆఫర్లు వర్తించే చట్టానికి విరుద్ధం.
ప్రసూతి ధృవీకరణ పత్రం యొక్క లక్ష్య వినియోగంపై రాష్ట్రం నిరంతర నియంత్రణను నిర్వహిస్తుంది. అటువంటి మూలధనాన్ని క్యాష్ అవుట్ చేయడానికి మీరు ప్రయత్నించకూడదు. ఇటువంటి చర్యలు మోసపూరితంగా పరిగణించబడతాయి. ఇది ప్రాసిక్యూషన్‌కు దారి తీస్తుంది. అందువల్ల, ప్రసూతి మూలధనంతో ఖచ్చితంగా అన్ని చర్యలు చట్టానికి లోబడి ఉండాలి.
ముగింపులో, వీడియోను చూడమని మేము సిఫార్సు చేస్తున్నాము:
ఇల్లు నిర్మించడానికి ప్రసూతి మూలధనాన్ని ఉపయోగించడం అనే ప్రశ్నకు మేము సమాధానం ఇవ్వగలిగామని మేము ఆశిస్తున్నాము.
మీకు ఇంకా ఏవైనా ప్రశ్నలు ఉంటే, వాటిని క్రింది వ్యాఖ్యలలో అడగండి. రిచ్‌ప్రో.రూ పత్రిక పేజీలలో తదుపరి సమయం వరకు!